Vedat Kitapçılık
Kargo Gönderim Saatleri;
Hafta İçi Saat 16:00 'ya kadar
Cumartesi Saat 11:00 'e kadar
Kartlarına Taksit
Seçeneklerimiz Vardır!
Banka Hesap Bilgilerimiz
Destek
HATTI
0212
240 12 54
240 12 58
Favori
Listenizde
Ürün Yok!
Sepetinizde
Ürün Yok!
Yeni Çıkan Yayınlar:      Mart (135)      Şubat (116)      Ocak (139)      Aralık (134)

Uygulama ve Teoride Tüm Yönleriyle Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi (2 Cilt Takım)

Uygulama ve Teoride Tüm Yönleriyle Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi (2 Cilt Takım)



Sayfa Sayısı
:  
3000
Kitap Ölçüleri
:  
16*24
Basım Yılı
:  
2018
ISBN NO
:  
9789750248559

599,00 TL

Bu ürün şu anda stoklarımızda yok!
Yazarın diğer ürünlerine gözatmanızı tavsiye ederiz...











Kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi, uygulamada çok yaygın olmasına rağmen yasal alt yapısı olmayan bir sözleşmedir. Kanunda açıkça düzenlenmeyen bu sözleşme ile ilgili ihtilafların çözümünde, Türk Borçlar Kanununun genel hükümleri, eser sözleşmesi ve taşınmaz satım vaadi sözleşmesi hükümlerinden yola çıkılarak oluşturulmuş emsal Yargıtay Kararları ve bunların değişim süreci detaylı olarak incelenmiştir. Çalışmada, teori ve uygulama arasında oluşan kopuklukların giderilmesi de amaçlanmıştır. 


 


"Kentsel Dönüşüm Yasası" olarak bilinen 16.5.2012 tarih ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'un 31.5.2012 tarihinde Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmesi ile kat karşılığı inşaat yapım sözleşmeleri daha da önem kazanmıştır. 


 


Arsa sahibinin tapuda pay geçirim borcunun karşılığını oluşturan yüklenicinin inşaat yapma borcu, karmaşık ve zorlu uğraşların sonunda yerine getirilmektedir. Yüklenicinin ruhsat alırken, inşaatı yaparken ve kendisine kalan bağımsız bölümleri satarken adam çalıştırma ve sermaye risklerinin altına girmesi, çoğu kez temerrüde düşmesine neden olmaktadır. O nedenle, yüklenicinin temerrüdüne ağırlık verilerek, çalışmanın sonunda, arsa sahibinin karşılaşacağı riskleri en aza indirmesini sağlayacak bir sözleşme taslağı hazırlanmış ve tüm maddelerin konulma gerekçeleri de belirtilmek suretiyle uygulamacılara faydalı olunmak istenmiştir. 


 


Konu Başlıkları


Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Tanımı, Unsurları, Benzeri Sözleşmelerden Farkları ve Sözleşmeden Önce Araştırılması Gereken Konular


Sözleşmenin Şekli ve Değiştirilmesi


İmkansızlık – Mücbir Sebep –Beklenmeyen Hal – Aşırı İfa Güçlüğü ve Sözleşmenin Uyarlanması


Tarafların Borçları


Fazladan veya Daha İyi Vasıfta Yapılan İmalatın Durumu


Tarafların Borçlarını İfa Etmemesinin Sonuçları


Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenici veya Arsa Sahibinden Bağımsız Bölüm Alan 3. Şahısların Hukuki Durumlarının İncelenmesi


Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmelerinde Zamanaşımı, Faiz ve Munzam Zarar


Yargılama Hukuku


Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Yorumu ve Tamamlanması


Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi İle İlgili Mali (Vergi, Resim, Harç vs) Yükümlülükler


Bilirkişilik ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri İle İlgili Bilirkişi Raporları


Konuların Birbiri İle İlişkisi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi İle İlgili Gerekçeli Kanun Taslağı Çalışması


Madde Gerekçeleri İle Birlikte Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Örneği


 


Kentsel Dönüşüm