Vedat Kitapçılık
Kargo Gönderim Saatleri;
Hafta İçi Saat 16:00 'ya kadar
Cumartesi Saat 11:00 'e kadar
Kartlarına Taksit
Seçeneklerimiz Vardır!
Banka Hesap Bilgilerimiz
Destek
HATTI
0212
240 12 54
240 12 58
Favori
Listenizde
Ürün Yok!
Sepetinizde
Ürün Yok!
Yeni Çıkan Yayınlar:      Mart (135)      Şubat (116)      Ocak (139)      Aralık (134)

Türk Hukukunda Ve Uygulamada Tellallık

Türk Hukukunda Ve Uygulamada Tellallık



Sayfa Sayısı
:  
424
Kitap Ölçüleri
:  
16x23 cm
Basım Yılı
:  
2007
ISBN NO
:  
9789754644340

130,00 TL

Bu ürün şu anda stoklarımızda yok!
Yazarın diğer ürünlerine gözatmanızı tavsiye ederiz...











GİRİŞ Sözleşme yapmak isteyen tarafların birbirlerini bulması; başka yer¬lerde yaşamaları, farklı dilleri konuşmaları, kısacası birbirlerini tanı¬mamaları dolayısıyla zor olabilmektedir. Bu zorluğu aşmak ve söz¬leşme yapmak isteyen tarafları bir araya getirmek üzere faaliyette bu¬lunan tellâlların bugün için hukukun değişik alanlarında, farklı görü¬nümlere büründüğü görülmektedir. Bu da tellâllığın -adının demode algılanmasına karşın- ne kadar dinamik bir kavram olduğunu göster¬mektedir. Zira tellâllığa ve onun görünüm şekillerine bir sınır çizmek, sözleşmeler hukukunun gelişimi karşısında zordur. Eski dönemlerde, özellikle ulaşım ve haberleşme araçlarının yeter¬sizliği, bu aracıların önemini artırmaktaydı. Ancak, sözleşmeler huku¬ku alanında bugün eskisi kadar olmasa da, tellâllık faaliyetinin önemi¬ni sürdürdüğü söylenebilir. Zira teknolojik ve toplumsal gelişmelerden etkilenen sözleşmeler hukukunda, zaman içerisinde daha önce hiç bi¬linmeyen yeni sözleşme türleri ortaya çıkmakta; buna paralel olarak, bu sözleşmelere aracılık edecek kişiler de önem kazanmaktadır. Tellâl, taraflara göre geçici ve bağımsız bir yardımcı olduğu için, aracılığım yaptığı sözleşmeden dolayı -ayrıca taahhüdü veya kusuru olmadığı sürece- herhangi bir sorumluluğu üzerine almış değildir. Bu yüzden, aracının hukukî niteliğinin tellâl olup olmadığının saptanması, ilişkiye uygulanacak hükümler açısından önemlidir. Ayrıca bu nokta, tellâllığı diğer birçok aracılık faaliyetinden ayıran önemli bir ölçüttür. Biz de, Tezimizi yazarken, bu noktaya özellikle dikkat çekmeyi uygun gördük. Bu kapsamda Yargıtay′ın konuyla ilgili kararlarına da çalış¬mamızda yer verdik. Tezimizin ilk bölümünde, genel olarak, tellâllık kavramı ile bu ko¬nuda mevzuat ve uygulamada yaşanan terim karmaşası ele alınmış; böylece kavramsal çerçeve oturtulmaya çalışılmıştır. Ayrıca, yukarıda bahsedilen sorunu çözmeye de katkısını göz önünde bulundurarak, tellâllığın yakın ilişki içinde olduğu kurumları da (örneğin; ticarî mü¬messillik, ticarî vekillik, acentelik gibi) incelemeyi faydalı bulduk. Bu incelemelerimizle, tellâlın özellikle bağımsız tacir yardımcıları için¬deki konumu belirlenmeye çalışılmıştır. Bu bölümde ayrıca, tellâllık 49 sözleşmesi ve özellikle bu sözleşmenin hukukî niteliği de irdelenmiş¬tir. Tezimizin ikinci bölümünde, ticaret işleri ve adi işler tellâllığı hü¬kümleri, karşılaştırmalı olarak ve tarafların hak ve borçları ile ilgili ayrıntılı açıklamalara yer verilerek ele alınmıştır. Tezimizin son bölümü ise, tellâllığın uygulamadaki farklı görü¬nümlerine ayrılmıştır. Bu başlık altında, değişik hukuk alanlarına gi¬ren, mevzuatta ve uygulamada tellâllık temeline dayandığını tespit edebildiğimiz, taşınmaz tellâllığı (emlâkçılar), özel istihdam büroları (iş ve işçi tellâllığı), sigorta prodüktör ve brokerliği (sigorta tellâllığı), borsa simsarlığı, evlenme tellâllığı (evlilik ajansları) ve kara ve deniz taşıma işlerindeki aracılar incelenmiştir. 50 İÇİNDEKİLER İÇİNDEKİLER 15 KAYNAKÇA 27 KISALTMALAR 45 GİRİŞ 49 BİRİNCİ BÖLÜM GENEL OLARAK TELLÂLLIK, TELLÂLLIĞIN BENZER KAVRAMLARLA KARŞILAŞTIRILMASI VE TELLÂLLIK SÖZLEŞMESİ § 1 - GENEL OLARAK TELLÂLLIK 51 I. ANLAMI, TANIMI VE TERMİNOLOJİ SORUNU 51 A - Anlamı ve Tanımı 51 B - Terminoloji Sorunu 52 1. Mevzuatta 52 a) Türk Hukuku′nda 52 b) İngiliz, Alman ve İsviçre Hukukıf nda 54 aa- İngiliz Hukuku 54 bb- İsviçre ve Alman Hukuku 56 2. Uygulamada 59 3. Değerlendirme 61 II. MEVZUATTAKİ YERİ ve TÜRLERİ 61 A - Genel Olarak 61 B - Borçlar Kanunu 62 C - Türk Ticaret Kanunu 62 D - Türk Medenî Kanunu 63 E - Türkiye İş Kurumu Kanunu 63 F - Sigorta Murakabe Kanunu 64 G - Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği ile Odalar ve Borsalar Kanunu 64 15 H - 90 Sayılı Ödünç Para Verme işleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname 64 III. TARİHÎ GELİŞİM 65 A - Türkiye′de 65 B - Diğer Ülkelerde 66 § 2 - TELLÂLLIĞIN BENZER KAVRAMLARLA KARŞILAŞTIRILMASI 69 I. GENEL OLARAK 69 II. TİCARÎ MÜMESSİLLİK 69 III. TİCARÎ VEKİLLİK 78 A-Genel Ticarî Vekillik 79 B - Seyyar Tüccar Memurluğu 80 IV. ACENTELİK 85 V. KOMİSYONCULUK 103 VI. TAŞIMA İŞLERİ KOMİSYONCULUĞU 1 13 VII. ADİ VEKÂLET 115 § 3 - TELLÂLLIK SÖZLEŞMESİ 127 I. KURULUŞU ve ŞEKLİ 127 A - Kuruluşu.... 127 B- Şekli 127 II. TARAFLARI 130 A - Genel Olarak 130 B - Birkaç Kişinin Birlikte Tellâl Olması 131 C - Tellâllık Yapamayacak Olanlar 132 III. KONUSU 133 IV. HUKUKÎ NİTELİĞİ 135 A - Genel Olarak 135 B - Öğretideki Görüşler 136 C - Hukukî Nitelikle İlgili Bir Sorun: Aktif Çaba Gösterilmesi Gerekip Gerekmediği 140 D - Görüşümüz 143 V. TELLÂLLIK SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ 148 16 A - Genel Olarak 148 B - Son Bulma Halleri 148 1. Aracılık Edilen Sözleşmenin Yapılması veya Yapılamayacağının Anlaşılması 148 2. Sürenin Dolması 150 3. Azil ve İstifa 151 4. Ölüm 153 5. Ehliyetsizlik 154 6. İflâs 155 İKİNCİ BÖLÜM KARŞILAŞTIRMALI OLARAK TİCARET İŞLERİ VE ADİ İŞLER TELLÂLLIĞI § 4 - TİCARET İŞLERİ İLE ADİ İŞLER TELLÂLLIĞININ TANIMI, KOŞULLARI ve UYGULAMA ALANI 157 1. TANIM ve TERMİNOLOJİ SORUNU 157 A - Ticaret İşleri Tellâllığı 157 B- Adi İşler Tellâllığı 158 II. KOŞULLAR 159 A - Ticaret İşleri Tellâllığı 159 1. Olumlu Koşullar 159 a) Ticarî İşe Aracılık Edilmesi 159 b) Ücret 161 c) Meslek Edinme 162 2. Olumsuz Koşullar 163 a) Müvekkiline Bağımlı Olmaması 163 b) Müvekkiliyle Olan İlişkisinin Devamlı Olmaması 163 c) Aracılığın Esnaf Arasında Olmaması 164 B- Adi İşler Tellâllığı 165 1. Olumlu Koşullar 165 a) Adi İşe Aracılık Edilmesi 165 b) Bir Sözleşmenin Yapılması Olanağını Hazırlaması veya Sözleşmenin İcrasına Aracılık Etmesi 166 c) Ücret 168 17 2. Olumsuz Koşullar 169 a) Müvekkiline Bağımlı Olmaması 169 b) Müvekkiliyle Olan İlişkisinin Devamlı Olmaması 169 c) Tellâllığı Meslek Edinmenin Zorunlu Olmaması... 169 III. TİCARET İŞLERİ ve ADİ İŞLER TELLÂLLIĞININ UYGULAMA ALANI 170 § 5 - TİCARET İŞLERİ ve ADİ İŞLER TELLÂLININ TACİR SIFATI 171 § 6 - TİCARET İŞLERİ ve ADİ İŞLER TELLÂLININ TACİR YARDIMCILARI İÇİNDEKİ YERİ 174 § 7 - TİCARET İŞLERİ ve ADİ İŞLER TELLÂLLIĞININ TEMSİL İLE İLİŞKİSİ ve BU KONUDA KARŞILAŞILABİLECEK SORUNLAR 177 I. TEMSİL YETKİSİ 177 II. ÇİFTE TEMSİL 178 III. TELLÂLIN KENDİ KENDİSİYLE İŞLEM YAPMASI 179 § 8 - ADİ İŞLER ve TİCARET İŞLERİ TELLÂLININ SÖZLEŞMEDEN DOĞAN BORÇ ve HAKLARI 181 I. BORÇLAR 181 A - Her İki Tellâllık İçin de Ortak Olan Borçlar 181 1. Genel Olarak 181 2. Özen ve Sadakat Borcu 182 a) Genel Olarak 182 b) Özen Borcu 184 c) Sadakat Borcu 189 3. Sır Saklama Borcu 192 4. Talimatlara Uyma Borcu 193 5. İşi Bizzat Yapma Borcu 195 a) Kural 195 b) İstisna 197 aa - Alt Tellâllık 197 bb - Alt Tellâl Atanmasının Koşulları 198 aaa- Tellâlın Buna Yetkili Kılınması 199 18 bbb- Alt Tellâl Atanmasının Koşullar Gereğince Zorunlu Olması 199 ccc- Bu Konuda Bir Örf ve Adetin Bulunması...200 c) Borca Aykırılıktan Doğan Sorumluluk 200 aa - Tellâl Bu Konuda Yetkili Değilse 200 bb - Tellâl Bu Konuda Yetkili İse 201 cc - Her İki Olasılıkta Müvekkilin Durumu 202 6. Hesap Verme Borcu 203 B - Ticaret İşleri Tellâlına Özgü Borçlar 204 1. Genel Olarak 204 2. Bordro Verme 204 a) Bordro Verilmesini Gerektiren Haller 204 aa- Karşı Taraf Biliniyorsa 204 aaa -- Derhal Yerine Getirilmesi Gereken İşlemler 206 bbb - Derhal Yerine Getirilmesi Gerekmeyen İşlemler 206 bb - Karşı Taraf Bilinmiyorsa 208 b) Bordro Verilmesini Gerektirmeyen Haller 210 c) Bordro Verilmesi ve Bunun Sonuçları 210 d) Değerlendirme 210 2. Yevmiye Defteri Tutma 212 a) Genel Olarak 212 b) Yevmiye Defterini İbraz 213 c) Yevmiye Defterini Tevdi 214 d) Yevmiye Defteri ile İlgili Sorumluluk 214 e) Değerlendirme 215 3. Örneklerin Saklanması 218 II. HAKLAR 219 A - Ticaret İşleri Tellâlı 219 1. Genel Olarak 219 2. Ücret ve Masrafları İsteme 219 a) Ücret 219 aa) Koşullan 219 aaa- Taraflar Arasında Sözleşmenin Kurulması...219 19 bbb- Koşula Bağlanmış işlemlerde Koşulun Gerçekleşmesi 229 ccc- Bordro Verilmesi 23 1 ddd- Tellâlın Faaliyeti İle Esas Sözleşmenin Kurulması Arasında Nedensellik Bağının Olması 232 eee- İfa Aşamasında Ortaya Çıkan Sorunların (Kural Olarak) Ücret Alacağına Etkisinin Olmaması 236 bb) Ücretin Borçlusu 238 cc) Ücretin Miktarı ..240 b) Masraflar 240 B- Adi İşler Tellâlı 243 1. Genel Olarak 243 2. Ücret ve Masrafları İsteme 244 a) Ücret 244 aa) Ücret Hakkının Kazanılması 244 bb) Ücretin Miktarı 246 cc) Ücretin Borçlusu 246 b) Masraflar 247 III. ÜCRET İLE İLGİLİ ORTAK HÜKÜMLER 247 A - Ücret ve Masraf İsteme Hakkının Düşmesi 247 1. Tarafsızlığın İhlâli 249 2. Dürüstlük Kurallarına Aykırılık 249 B - Zamanaşımı 251 1. Ticaret İşleri Tellâllığı 251 2. Adi İşler Tellâllığı 254 C - Aşırı Tellâllık Ücretinin İndirilmesi 255 § 9 - ARA DEĞERLENDİRME 261 UÇUNCU BOLUM TELLÂLLIĞIN UYGULAMADAKİ FARKLI GÖRÜNÜMLERİ §10-GENEL OLARAK 265 §11-TAŞINMAZ TELLÂLLARI (EMLÂKÇILAR) 265 I. GENEL OLARAK 265 II. KAVRAM ve TANIM 267 III. TAŞINMAZ TELLÂLLIĞI SÖZLEŞMESİ 268 A- Şekli 268 B - Konusu ve Kapsamı 279 IV. TAŞINMAZ TELLÂLLIĞI MESLEĞİ ve BU KONUDAKİ DÜZENLEMELER′. 281 A - Emlâkçılar Odasının Kuruluşu 281 B - Emlâkçılar İçin Getirilen "Mecburî Standartlar Tebliği" 281 C - "Emlâk Müşavirliği Yasa Tasarısı" 289 1. Genel Olarak 289 2. Tasarı′nın Getirdiği Düzenlemeler ve Eleştiriler 289 a) Terminoloji 289 b) Tasarı′nın Amaç ve Kapsamı 290 c) Emlâk Müşavirliği Komisyonu 291 d) Emlâk Müşaviri Olabilmenin Koşullan 292 aa- Genel Koşullar 292 bb- Özel Koşullar 293 e) Emlâk Müşavirlerinin Hak, Görev, Yetki ve Sorumlulukları 295 D - İstanbul Emlâkçılar Odasının Genelgesi 299 E- "Emlâkçılara İlişkin Meslekî Teamüller" 301 V. DEĞERLENDİRME 303 § 12 - ÖZEL İSTİHDAM BÜROLARI (İŞ ve İŞÇİ TELLÂLLIĞI). .305 1. GENEL OLARAK İŞ ve İŞÇİ TELLÂLLIĞI ve GELİŞİMİ 305 II. İŞ ve İŞÇİ TELLÂLLIĞI KAVRAMI ve HUKUKÎ NİTELİĞİ ...307 21 A - Kavram ve Tanım 307 B- Hukukî Niteliği 308 C - Mevzuattaki Yeri 309 III. İŞ ve İŞÇİ TELLÂLLIĞI SÖZLEŞMESİ 313 A- Şekli 313 B - İş ve İşçi Tellâllığı Sözleşmesinde İstisnaî Bir Durum: Ücret 315 V. İŞ ve İŞÇİ TELLÂLLIĞI TÜRLERİ 316 A - Özel İstihdam Büroları 3 16 1. Özel İstihdam Bürosu Açabilme Koşulları 316 a) Genel Olarak 316 b) Başvuruda Bulunan Kişide Aranan Özellikler 316 c) Türkiye İş Kurıımu′nun İncelemesi ve Faaliyet İzni 318 d) Faaliyet İzninin Sona Ermesi/Erdirilmesi ve Yenilenmesi 318 2. Özel İstihdam Bürolarının Yükümlülükleri 320 3. Türkiye′deki Uygulama ve Büroların İş Bulmadaki İşlevselliği 321 4. Değerlendirme 330 B - Tarım Sektöründe İş ve İşçi Tellâlları 330 § 13 - TİCARET BORSASI ARACILARI 334 I. GENEL OLARAK 334 II. BORSA ARACILIĞI TÜRLERİ 334 A - Borsa Komisyoncusu 335 B - Borsa Ajanı 336 C - Borsa Simsarı 336 1. Tanımı 336 2. Hukukî Niteliği 336 3. Koşulları 336 4. Ücreti 337 5. Yükümlülük ve Sorumlulukları 338 a) Yükümlülükler 338 b) Sorumluluklar 339 22 § 14 - SİGORTA PRODÜKTÖR ve BROKERLERI 341 I. GENEL OLARAK 341 II. KAVRAM, TANIM ve UNSURLAR 343 A - Kavram ve Tanım 343 1. Sigorta Prodüktörü 343 2. Sigorta Brokeri 346 B- Unsurlar 347 1. Sigorta Prodüktörü 347 a) Bağımsızlık 347 b) Meslek Edinme 348 c) Taraflara Göre Geçici Olma 348 d) Temsil Yetkisine Sahip Olmama 348 e) Aracılık Yapma 349 f) Ücret 349 2. Sigorta Brokeri 350 a) Sigorta Ettireni Temsil Yetkisine Sahip Olma 350 b) Bağımsızlık 350 c) Aracılık Yapma 350 d) Ücret 351 III. HUKUKÎ NİTELİK 351 A - Genel Olarak 351 B - Sigorta Prodüktörü 352 1. Öğretideki Görüşler 352 2. Görüşümüz 357 C - Sigorta Brokeri 362 IV. SİGORTA PRODÜKTÖRÜ VE BROKERİ OLABİLMENİN KOŞULLARI 365 A - Sigorta Prodüktörü 365 1. Gerçek Kişiler 365 2. Tüzel Kişiler 367 B - Sigorta Brokeri 369 1. Genel Olarak 369 a) Gerçek Kişiler 369 aa) Türk Vatandaşı Olanlar 369 bb) Yabancılar 372 23 24 b) Tüzel Kişiler 372 aa) Türk Tâbiiyetinde Olanlar 372 bb) Yabancılar 374 2. Brokerlik Faaliyeti ile İlgili Esaslar 374 V. SİGORTA PRODÜKTÖRÜ VE BROKERİNİN YÜKÜMLÜLÜK ve SORUMLULUKLARI 376 A - Genel Olarak 376 B - Sigorta Prodüktörü 376 1. Yükümlülükler 376 a) Acentelik Yapamama ve Belirli Görevlerde Yer Alamama 376 b) Doğru Bilgi Verme 378 c) Temsil Yetkisine Sahip Olmama 378 d) Sır Saklama 379 e) Denetime Tâbi Olma 379 f) Defter Tutma 379 2. Sorumluluk 379 C - Sigorta Brokeri 381 1. Yükümlülükler 382 a) Acentelik Yapamama ve Brokerlik Dışında Bir Ticarî Faaliyette Bulunamama 382 b) Dürüst Hareket Etme 382 c) Aracılık Görevini En İyi Şekilde Yerine Getirme 383 d) Talimatlara Uyma 383 e) Ödeme Yapamama 384 f) Menfaat Temin Edememe 384 g) Belli Kişileri Ortak Olarak Kabul Edememe ve Çalıştıramama 384 h) Değişiklikleri Bildirme 385 ı) Malî Tabloları Bildirme 385 i) Portföy Sınırı 385 j) Defter Tutma 386 k) Meslekî Sorumluluk Sigortası Yaptırma 386 1) Ticaret Unvanı ile İlgili Yükümlülük 388 2. Sorumluluk 388 VI. TÜRKİYE UYGULAMASİ 389 VII. DEĞERLENDİRME 391 § 15 - EVLENME TELLÂLLIĞI (EVLİLİK AJANSLARI) 392 I. GENEL OLARAK 392 II. TANIM 393 III. EVLİLİK AJANSLARININ TİCARET ŞİRKETİ OLARAK ÖRGÜTLENMESİ 393 IV. EVLENME TELLÂLLIĞINDA ÜCRET ve ÜCRET ile İLGİLİ SORUNLAR 394 A - Ücret Alacağı 394 B - Tellâl Tacirin Ücret Alacağı (TTK m. 22) ile Borçlar Kanunıf ndaki- Eksik Borç Hükmü (BK m. 408) Arasındaki İlişki 395 C - Evlenme Tellâlının Ücret Alacağını Kıymetli Evraka Bağlaması Durumu 396 § 16 - TAŞIMA İŞLERİ TELLÂLLIĞI 398 I. GENEL OLARAK 398 II. KARA TAŞIMACILIĞI 398 A - Yolcu Taşıma İşlerinde Aracılık: Telefon Taksiciliği 398 1. Genel Olarak 398 2. Taksi Duraklarının Hukukî Niteliği 399 3. Yargıtay 11. Hukuk Dairesi′nin 19.94979 tarihli Kararf nın Değerlendirmesi 400 B - Yük Taşıma İşlerinde Aracılar ve 4925 Sayılı Karayolu Taşıma Kanunu 404 III. DENİZ TAŞIMACILIĞI 407 A - Genel Olarak 407 B - Gemi Tellâlı (Shipbroker) 408 1. Genel Olarak 408 2. Kavram ve Tanım 410 a) Kavram 410 b) Tanım 411 3. Faaliyet Gösterdiği Alanlar 412 25 a) Navlun Sözleşmeleri 412 b) Gemi Satış ve Kirası ile Diğer Alanlar 415 C - Navlun Komisyoncusu (Freight Forvvarder) 416 § 17-SONUÇ 419 ÖZET 423 SUMMARY 424 26