Kargo Gönderim Saatleri;
Yeni Üyelik
Üye Girişi
Teoride ve Uygulamada Tahliye Davaları
Teoride ve Uygulamada Tahliye Davaları
Refik ER
Sayfa Sayısı
:
448
Kitap Ölçüleri
:
21x18 cm
Basım Yılı
:
1994
ISBN NO
:
9754640491
100,00
TL İÇİNDEKİLER Önsöz 5-6 İçindekiler 7-20 Kaynakça 21 Kısaltmalar 23 Yayınlanmış Eserler 24 BİRİNCİ KİTAP ′ TEORİ VE UYGULAMADA TAHLİYE DAVALARI BİRİNCİ KISIM I - KİRA SÖZLEŞMESİ 27 A - Tanımı 27 B - Adi kira ile hasılat kirasının farkı 27 1 - Konu bakımından 27 2 - Kiracıların yetkisi bakımından 27 3 - Mükellefiyetler bakımından 27 4 - Kira bedeli bakımından 28 C - Unsurları 28 1 - Anlaşma 28 2 - Sözleşmenin konusu olan mallar ve haklar 28 a - Taşınmaz mallar 28 aa - Arazi 28 bb - Tapu sicilindeki müstakil ve daimi olarak kaydedilen haklar 28 b - Taşınır mallar 29 c - İntifa hakkı 29 d - Kiraya verilebilir malların kiraya verilebilmesi için malik olmak gerekmez 29 3 - Kullanmanın devri 30 4 - Kiracının kiralananı geri verme borcu 30 5 - Kira bedeli 30 a - Kira bedeli olarak para 31 b - Yan edimler 32 aa - Kira sayılan paralar 32 bb - Kira sayılmayan paralar 32 c - Altın ve yabancı para olarak bedel 33 d - Hava parası 37 e - Güvence parası 37 D - Kira sözleşmesinin şekli 40 1 - Sıhhat şartının bulunmaması 40 2 - Geçerliliği belli bir şekle tabi tutulan sözleşmeler 40 a - Fikri hakların kullanılmasının ücret karşılığı devrinde . 40 b - Devlet ihale kanununa göre yapılan akitler 40 c - Vakıf malların kiralanması 40 3 - İspat şekli 41 a - Genel olarak 41 b - Yazılı sözleşme yoksa kiracılığın ispatı 41 c - Yazılı sözleşme yoksa kira başlangıcının İspatı 41 d - Yazılı sözleşme yoksa aylık ve yıllık kira miktarının ispatı 42 e - Yazılı sözleşmenin olmaması halinde sürenin ispatlanması 42 E - Kira sözleşmesinin süresi 42 1 - Süresi 42 2 - Yenilenmesi 42 3 - 6570 sayılı yasanın II′ci maddesine göre uzaması 43 F - Kira sözleşmesinin Tarafları 44 1 - Ehliyet 44 2 - Eşin kira sözleşmesi yapması 44 3 - Kiralayananm malikten başkası olması 44 4 - Temsilce aracılığıyla sözleşme yapılması 44 5 - Kiralananın iştirak halinde bulunması 44 6 - Kiralananın müşterek mülkiyeti tabi olması 45 II - DAVA HAKKI 45 III - HUSUMET 46 IV - TAHLİYE DAVALARINDA YETKİLİ MAHKEME 47 V - TAHLİYE DAVALARINDA GÖREVLİ MAHKEME 47 A - Genel Olarak 47 B - Maddenin yasal öğeleri (H.U.M.K. 8) 48 a - Kira sözleşmesinin bulunması 48 b - Taşınmazın 6570 sayılı yasanın kapsamında olup olmaması 48 c - Kira alacağının tahsilinde görev 48 d - Tazminat davalarında görev 49 C - 6570 sayılı yasanın 12′ci maddesi açısından görev 49 D - 3533 sayılı yasa açısından görev 49 E - Tahliye davalarında tahkim 49 F - Memur konutlarının tahliyesinde görev 50 G - Devlete ait taşınmaz malların tahliyesinde görev 51 H - Borçlar Kanunu ve 6570 sayılı yasa dışında kalan yasalara göre tahliyelerde görevli mahkeme 51 1 - İcra İflas kanununa göre tahliyelerde görevli mahkeme 51 2-2510 sayılı iskan kanununa göre tahliyede görev 51 3 - Kamulaştırma kanununa göre tahliyelerde görev 51 4 - 634 sayılı kat mülkiyeti yasasına göre tahliyelerde görev .. 52 VI - TAHLİYE DAVALARINDA ÖZEL OLARAK YETKİLİ MAHKEME 52 A - Genel Olarak 52 B - Tahliye davalarında yetkili mahkeme 52 VII - TAHLİYE DAVALARINDA YARGILAMA USULÜ 53 İKİNCİ KISIM I - 6570 SAYILI YASAYA GÖRE TAHLİYE DAVALARI 55 A - Genel Olarak 55 B - 6570 sayılı yaşananın uygulama alanı 56 1 - Taşınmazın bulunduğu yer 56 2 - Kiralanan malların niteliği 56 a - Memur konutlarında durum 57 b - 775 sayılı Gecekondu yasası açısından durum 58 aa - Başkasının arsasına gecekondu yapıp üçüncü kişiye kiraya verme 58 bb - Gecekondunun arsa malikince yapılıp kiraya verilmesi 58 cc - Arsa olarak kiralanıp üzerine kiracının gecekondu yapması 59 3 - Umumi yollardaki büfelerin tahliye davasına konu olup olmayacağı 59 4 - Kiralanması mümkün olmayan taşınmazlar 59 C - Tahliye davalarında ihtar 60 1 - Genel Olarak 60 2 - İhtar yönünden usule ilişkin kurallar 60 a - İhtarın yetkili kişi tarafından yapılması 60 b - İhtarın kira bağıtından sorumlu kişilere yapılması 60 10 c - İhtarın tebligat yasasına uygun şekilde ulaştırılması ... 60 d - Çekilen ihtarın geçerlilik süresi 60 D - Yazılı Tahliye Taahhüdü nedeniyle tahliye davaları ".. 60 1 - Genel olarak , 60 2 - Koşullar 61 a - Tahliye taahhüdü kiracı tarafından yapılmalıdır 61 ■ > b - Tahliye taahhüdünde kiracının imzası olmalıdır 61 c - Boşaltma tarihi tahliye taahhüdünde açıkça belirtilmelidir 61 d - Tahliye taahhüdünün yapıldığı zaman 61 aa - Tahliye taahhüdündeki boşaltma vaadi tarihi ile sözleşmenin düzenlendiği tarihinin aynı olması hali 61 bb - Tahliye taahhüdü sözleşmenin tanziminden Önce yapılmışsa 62 cc - İlk kira sözleşmesinden sonra yenilenen kira sözleşmelerinde tahliye taahhüdünde bulunulması hali 62 dd - Yenilenen her sözleşmede yazılı taahhüdün alınması hali 62 e - Koşula bağlı tahliye taahhüdünün geçerli olup olmadığı 64 3 - Bu davayı açabilecekler 64 4 - Dava açma süresi 64 5 - İcra takibi yapılması 65 6 - Mahkemede dava açılması 65 E - KONUT İHTİYACI NEDENİYLE TAHLİYE 66 I - Konut Kavramı 66 II - Kiralayanın malik olup olmaması 67 III - Kiralananın müşterek mülkiyet veya iştirak halinde mülkiyete tabi olması 67 1 - Kiralanan müşterek müykiyete konu ise 67 2 - Kiralanan iştirak halinde ise 67 IV - Konut ihtiyaçlısı olarak kimler için dava açılabileceği ... 67 a - Kendi ihtiyacı için 67 b - Eşi için 67 c - Çocukların ihtiyacı için 68 d - İhtiyaçlı olarak kabul edilmeyenler 68 e - Kiralayanın tüzel kişi olması 68 V - Kimler aleyhine dava açılabileceği 69 IV - Konut ihtiyacında ihtiyacın gerçek olması halleri 69 1 - İhtiyaçlınm bizzat kirada oturması 69 2 - Kiralayanın sağlık durumu 70 3 - Kiralayanın oturduğu yerin dar gelmesi 71 4 - Memur olma durumu 71 5 - Çocuklarının nişanlılık hali 71 6 - Yazlık konut ihtiyacı 71 VII - Konut ihtiyacında ihtiyacın varsayılmayacağı haller 71 1 - Kiralayananm oturduğu yeri teklif etmemesi 71 2 - Kiralayanın oturduğu veya boşalan dairesini kiraya vermesi 71 3 - Boş dairesini kiraya vereceğini ilan etmesi 71 4 - Amacın kirayı arttırma olduğu haller 71 VIII - Dava açma süresi ■ 71 1 - Genel olarak 71 2 - İhtarın çekilmesi halinde süre 72 3 - Kira süresinin başlangıcı belli süresinin belli olmaması halinde dava açma süresi 72 4 - Kira sözleşmesinde ne başlangıcım ne de süresinin belli olmaması halinde davanın açılma süresi 73 5 - Sözleşmede feshi ihbar için özel koşul konulması hali 73 6 - Kira süresi sona erdikten sonra kira bedelinin alınması 73 IX - Kira sözleşmesine ihtiyaç sebebiyle dava açılamaz koşulunun konulmuş olması 73 X - Konut ihtiyacı sebebiyle açılan davanın dinlenmesi 74 1 - Genel Olarak 74 a - Davanın süresinde açılıp açılmadığının resen araştırılması 74 b - Başlangıç ve sürenin ispatı 74 c - İhtiyacın doğması ilkesi 75 2 - Kesin hüküm sorunu 75 XI - Konut ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesi halinde yerin başkasına kiralanmaması 76 1 - Genel olarak 76 2 - Bu kurala uymamanın cezai sonuçları 77 3 - Bu kurala uymamanın hukuki sonuçları 78 a - Maddi tazminat 78 b - Manevi tazminat 79 F - İŞYERİ İHTİYACI NEDENİYLE TAHLİYE DAVASI 79 I - İşyeri kavramı 79 II - Kiralayananm malik olup olmaması 79 11 12 III - Kiralananın müşterek müykiyet veya iştirak halinde mülkiyete tabi olması 80 IV - İşyeri ihtiyaçhsı olarak kimler için dava açılabileceği 80 a - Kiralayanın kendi ihtiyacı 80 b - Eşinin ihtiyacı 80 c - Çocuklarının ihtiyacı için 80 d - İhtiyaçlı olarak kabul edilmeyenler 80 e - Kiralayanın tüzel kişi olması 80 aa - Belediye olması 80 bb-Bankalar 81 cc - Vakıflar 81 dd-Bağ-kur 81 ee - Yabancıların işyeri ihtiyacı 81 V - İşyeri ihtiyacında ihtiyacın gerçek olması 81 I - İhtiyaçlının bizzat kirada oturması 81 a - Kiralayanın ayrıca tahliye tehdidi altında bulunması gerekir 81 b - Tahliye davasına konu olan yerin vasıflar bakımından kirada oturulan yerden üstün, hiç olmazsa aynı vasfa haiz olması 81 VI - İşyeri ihtiyacında ihtiyacı varsayılamayacağı haller 82 VII - Dava açma süresi 82 VIII - Davanın incelenmesi 82 1 - Davanın süresinde açılıp açılmadığı 82 2 - İhtiyacın varolup olmadıı 83 a - Yapılacak işin açıklanması 83 b - Bilirkişi incelemesi 83 c - İşin genişletilmesi 83 G - TAŞINMAZI YENİDEN İNŞAA VE İMAR MAKSADIYLA TAHLİYE 83 1 - Yeniden inşaa ve imar maksadıyla tahliye ile BK. 25l′ci maddesi arasındaki farklar 84 2 - 6570 sayılı yasanın 7/ç maddesine göre tahliye davasında kavramlar 84 a - İmar esaslı tamir kavramı 84 aa - Yeniden imar kavramı 84 bb - İmar kavramı 84 cc - İmar amacıyla esaslı tamirat kavramı 85 dd - İmar amacıyla tevsi kavramı 85 ee - Kiralananda imar amaçlı esaslı surette tadilat yapılması 85 b - Yargıtayın bu kavramlar hakkındaki genel tutumu 85 3 - 6570 sayılı yasanın 7/ç maddesinin unsurları 86 a - Taşınmaz mal yeniden inşaa edilmeli 86 aa- Onaylı proje 86 bb - Projenin tatbikinin mümkün olup olmadığı 86 cc - Projenin uygulanması 86 dd - Projenin ön koşul olmadığı 86 ee - İnşaat ruhsatının alınıp alınmayacağı 86 ff - Anıtlar yüksek kurulundan görüş alınması 86 b - Bu işlemler sırasında kiralananda ikamet ve işgalin mümkün olmaması 86 4 - Davayı açmaya yetkili kişiler 86 5 - Davanın kimlere karşı açılacağı 87 6 - Dava açma süresi 87 7 - Kiracının yeniden kiralama hakkı 87 a - Uygulama biçimi 87 b - Bu kurala uymamanın cezai ve hukuki sonuçları 88 aa - Cezai sonuçlan 88 bb - Hukuki sonuçları 88 c - Kiralayanın tahliye sonrası tamirat ve tadilat yapmaması 88 H - TAŞINMAZ MALI MEDENİ KANUN HÜKÜMLERİNE GÖRE İKTİSAP EDEN ŞAHSIN TAHLİYE DAVASI 89 1 - Genel olarak 89 2 - Taşınmazın medeni kanun hükümlerine göre iksitabı 89 a - Tapu siciline kayıt 89 b - Miras yoluyla iktisap 89 c - Kamulaştırma yoluyla iktisap 89 d - İhale yoluyla iktisap 90 e - Yargı ilamıyla iktisap 90 f - Harici satış halinde 90 g - Tahsisi halinde 90 h - Taşınmazda pay satın alınması 90 ı - Kat mülkiyetine göre iktisap 90 i - Satım - trampa ve bağışlama 91 k - İntifa ve sükna hakkı 91 1 - Miras taksim sözleşmesi 91 3 - İktisap edilen yerin bulunduğu yer ve niteliği 91 4 - Dava açmada seçimlik hakkı 91 5 - 6570 sayılı yaşananın 7/d maddesine göre dava açılması hali 91 13 a - İhtarın niteliği ′. 91 aa - İhtarda süre verme 92 bb - İhtarın tebliği 92 b - Bir aylık sürenin hesabı 92 c - Altı ay sonra dava açılması 92 d - Altı aylık süre dolmadan açılan dava reddedilirse yeniden dava açılabilir mi? 93 6 - İhtiyacın ispatlanması 93 I - İKİ HAKLI İHTAR NEDENİYLE TAHLİYE 93 1 - Genel olarak 93 2 - Borçlar yasasındaki direnim ile 6570 sayılı yasada düzenlenen direnimin farkları 94 3 - Dava açma süresi 94 4 - Dava açma hakkı 95 5 - 6570 sayılı yasaya göre direnimin koşulları 95 a - Kiranın istenebilir olması 95 b - Yasada gösterilen ihtarın çekilmesi 95 aa - İhtarın yazılı olması 95 bb - İhtarın konusu olan kira 95 cc - İhtarın tebliği 95 dd - İhtarın haklı olması gerekir 96 ee - Haklılığın ispatı 97 c - Bir yıl içinde haklı ihtarın çekilmesi 97 . aa - Bir yıl süreli kira bağıtları 97 bb - Bir yıldan çok süreli bağıtlar 97 cc - Bir yıldan az süreli sözleşmelerde 97 dd - Kiranın yıllık veya altı aylık olması halinde 97 d - İstenebilir kiranın ödenmemesi 97 6 - 6570 sayılı yasaya göre direnimin sonucu 97 7 - Kiralayanın direnimi 98 8 - Gönderilen kira parasının kiralayanın almadığının kanıtlanması 99 9 - Kira bedelinin ödendiğinin kanıtlanması sorunu 100 10 - Taşınmaz mal kiraları hakkındaki kanun tasarısı 101 J - KİRACININ VEYA EŞİNİN AYNI BELEDİYE SINIRLARI İÇİNDE OTURABİLECEĞİ KONUTUNUN BULUNMASI NEDENİYLE AÇILABİLECEK TAHLİYE DAVASI 103 1 - Genel Olarak 103 2 - Maddenin öğeleri 103 a - Kiracının kendisine veya birlikte yaşadığı eşine ait meskenin bulunması 103 aa - Konut almak 103 bb - Konutun kiracıya veya eşine ait olması 103 3 - Dava açma hakkı 104 "4 - Dava açma süresi 104 5 - Bu dava türünde incelenen bazı sorunlar 104 a-İhtar 104 b - Kiranın ihtirazı kayıtsız alınması 104 c - Dava açıldıktan sonra konutun satılması 104 d - Kiralayan malikin kiralananı kiraya verdiği zaman kiracının konutunun olduğunu bilmesi 104 e - Sözleşmeye konulan koşula bu hakkan feragat mümkün mü? 105 K - 6570 SAYILI YASANIN 12′Cİ MADDESİNE GÖRE TAHLİYE DAVALARI 105 1 - Genel Olarak 105 2 - Maddenin koşulları 106 3 - Devir yasağı koşuluna rağmen akde aykırılık teşkil etmeyen haller 107 4 - Dava açma süresi 107 5 - Dava açma 108 a - Davacı 108 b-Davalı 108 L - 6570 SAYILI YASAYA GÖRE KİRACININ ÖLÜMÜ HALİNDE TAHLİYE 108 1 - Genel olarak 108 2 - Konut kiralarında 109 3 - İşyeri kiralarında , 109 ÜÇÜNCÜ KISIM BORÇLAR KANUNUNA GÖRE TAHLİYE DAVALARI A - KİRALANANIN SÖZLEŞMEYE UYGUN TESLİM EDİLMEMESİ HALİNDE TAHLİYE 111 1 - Genel olarak 111 2 - B.K. 249/2′ye göre fesih 111 3 - B.K. 249/3′e göre ayıp hali 112 a - Ayıbın tanımı 112 b - İhbar külfeti ve muayene sorumluluğu 112 c - Ayıp halinde kiracının haklan 112 d - Ayıbın sonradan çıkması 112 15 e - Sözleşmeyi feshe yetkili kişiler 113 f - Dava açma süresi 113 B - GEÇİCİ TAHLİYE DAVALARI 113 1 - Genel olarak 113 2 - Dava açma süresi 113 3 - Dava açmada yetkili kişiler 113 4 - Davanın koşulları 113 5 - Davada incelenecek konular 114 6 - Verilecek kararın içeriği 114 C - KİRA SÖZLEŞMESİNE AYKIRILIK NEDENİYLE TAHLİYE 114 1 - Genel olarak 114 2 - Kiracının kullanma hakkı 114 a - Kullanma hak ve yükümlülüğü 114 b - Özenle ve tahsisi gayesine uygun kullanma 115 c - Kiralananda oturacak kişiler yönünden 115 d - Kötü ad altında kullanması 116 3 - Kiracının saygı gösterme yükümlülüğü 116 4 - Koruma yükümlülüğü 116 5 - Tamirat 116 6 - Açılacak davalar 116 7 - Davaya açabilecekler 117 8 - Davanın süresi 117 9 - Dava açmada ön koşul 117 D - KİRALANANIN ÜÇÜNCÜ ŞAHSA SATILMASI HALİNDE TAHLİYE (B.K. 254) 117 E - KİRALANANIN KİRACI TARAFINDAN ÜÇÜNCÜ KİŞİLERE KİRALANMASI HALİNDE TAHLİYE (B.K. 259) 117 ′ 1 - Genel olarak 117 2 - Fesih şartları 118 3 - Fesih şartlarının doğması halinde kiralayanın haklan 118 4 - Davanın açılma süresi 118 F - TEMERRÜT NEDENİYLE TAHLİYE DAVASI (B.K. 260 M) .118 I-Giriş 118 II - Borçlar yasasına göre direnim 119 A - Kira bedelinin mahiyeti 119 1 - Genel olarak kira parası 119 2 - Yan edimler 120 B - Kira bedelinin ödenmesi 121 1 - Ödeme zamanı 121 a - Bağıtta gösterilen zamanda 121 b - Yerel gelenek 122 c - Yerel gelenek olmaması hali 122 aa - Kira dönemi altı aylık veya yıllık ise 122 bb - Kira süresi daha az bir süre ise 122 cc - Bir aydan az süreli 122 dd - Bağıtın süreli olmaması 122 2 - Ödeme şekli ve yeri 123 a-Şekli 123 b-Yeri 124 C - Direnimin koşulları 126 1 - Kira parasının miktarının belli olması 126 2 - Kiranın istenebilir olması 127 3 - Kiracıya yasaya uygun ihtarın yapılması 127 a - Genel olarak ihtar ve ihbardan farkı 127 b - İhtarın yetkili kişi tarafından yapılması 128 c - İhtar haklı olmalı 129 d - Kiracıya önel verilmesi 129 e - İhtarda boşaltma tehdidinin bulunması gerekir 131 f - İhtarda birikmiş kira parasının ödenmesi istenmeli 133 g - İhtar kira bağıtmdan sorumlu kişilere yapılmalıdır 134 h - İhtar yasaya uygun şekilde ulaştırılmalıdır 135 ı - İhtarın çekildiğinin kanıtlanması 135 i - İhale yasasına göre yapılan bağıtlarda ihtar 135 J - Diplomasi dokunulmazlığı taşıyan kişilere ihtar ... 135 4 - Kira parasının verilen önel içinde ödenmemesi 136 D - Direnimin sonuçları 136 1 - Genel olarak borçlunun direniminin sonuçlan 136 2 - Kira bağıtında direnimin sonuçlan 136 a - Bağıtın sona ermesi ve tahliye 136 aa - İ.İ.K 269′a göre tahliye 137 bb - Boşaltılması için dava açılması 138 aaa - Yetkili mahkeme 138 bbb - Görevli mahkeme 138 cc - Yargılama usulü 139 dd - Vekalet ücreti ve yargılama gideri 139 b - Kiralayanın ödence istemesi 139 c - Faiz isteme hakkı 139 d - Ödenmeyen kira parasını dava etme hakkı 139 e - Kiralayanın hapis hakkı 140 17 G - KİRACININ İFLASI HALİNDE TAHLİYE (BK. 261 VE 290) 140 1 - Genel olarak 140 2 - B.K. 261′ci maddesine göre tahliye 141 a - Kiralayananın teminat isteme hakkı 141 b - Kiralayanın akti feshetme hakkı 141 3 - B.K. 290′a göre tahliye 141 H - KİRA SÖZLEŞMESİNİN ÇEKİLMEZ HALE GELMESİ NEDENİYLE SÖZLEŞMENİN FESHİ (B.K. 264 VE 280) 142 1 - Genel olarak 142 2 - Koşulları 142 a - Kiralananın taşınmaz olması 142 b - Sözleşmenin süreli olması 142 c - Sözleşmenin taraflardan biri için çekilmez hale gelmesi. ..142 d - Müddetlere uyulması 143 e - Zararı tazmin 143 f - Tazminatın miktarı 143 g - Feshi bildirmenin hükümleri 143 I - KİRACININ ÖLMESİ HALİNDE FESİH 143 1 - Genel olarak 143 , 2-Adi kirada 144 3 - Hasılat kirasında 144 4 - Feshi bildirme hakkı 144 DÖRDÜNCÜ KISIM DİĞER KANUNLARA GÖRE TAHLİYE DAVALARI A - İCRA İFLAS KANUNA GÖRE TAHLİYE 145 1 - Genel olarak 145 2 - Kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle tahliye 145 a - Genel olarak 145 b - Takip talebi 145 c - Ödeme emri 146 d - Ödeme emrine itiraz edememesi 146 aa - Takip talebine itiraz edilmemesi 146 bb - Merciden tahliye istenmesi 147 e - Ödeme emrine itiraz edilmesi hali 147 aa - Genel olarak 147 bb - İtiraz nedenleri 147 f - İtirazın sonuçları 148 18 ′ g - İtirazın kaldırılması ve tahliye 148 h - Tahliye isteminde süre 148 ı - İncelenmesi 148 i - Tahliye davası açılması hali 148 3 - Kira süresinin bitmesi nedeniyle tahliye 149 a - Genel olarak 149 b - 6570 sayılı yasaya tabi olmayan taşınmazlarda tahliye 149 c - 6570 sayılı yasaya tabi olan taşınmazlarda tahliye 150 4 - Kiralananda üçüncü kişinin bulunması hali 150 B - KAT MÜLKİYETİ YASASINA GÖRE TAHLİYE 151 1 - Genel olarak 151 2 - Yasak işler dolayısıyle tahliye 151 a - Dava açabilecekler 152 b - Dava açılacak olanlar 152 c - Yetkili mahkeme 152 d - Görevli mahkeme 152 e - Verilecek karar 152 3 - Kullanma yerlerinin boşaltılması 152 a - Maddenin uygulama biçimi 153 C - 2886 SAYILI DEVLET İHALE KANUNUNA GÖRE TAHLİYE 153 D - 3226 SAYILI FİNANSAL KİRALAMA KANUNUNA GÖRE TAHLİYE 154 E - 775 SAYILI GECEKONDU KANUNUNA GÖRE TAHLİYE ..155 F - 2946 SAYILI KAMU KONUTLARI KANUNA GÖRE TAHLİYE 155 G - KAMULAŞTIRMA YASASINA GÖRE TAHLİYE 157 H - 6570 SAYILI YASAYA EKLENEN GEÇİCİ 5 NCİ MADDEYE GÖRE TAHLİYE 159 TAHLİYE DAVALARINDA HARÇ 161 TAHLİYE DAVALARINDA VEKALET ÜCRETİ 161 TAHLİYE KARARLARININ TEMYİZİ 161 TAHLİYE DAVALARINDA KARAR DÜZELTME 162 İKİNCİ KİTAP İÇTİHATLAR BÖLÜMÜ 1 - 6570 sayılı yasanın uygulama alanı ile ilgili kararlar 165 2 - 6570 sayılı yasanın 9′cu maddesi ile ilgili kararlar 172 3 - Aktif ve pasif husumet ehliyetine ilişkin kararlar 174 4 - Kira sözleşmesine ilişkin kararlar 195 5 - İspat kurallarına ilişkin kararlar 200 6 - İhtara ilişkin kararlar 210 7 - Süreye ilişkin kararlar 217 8 - Usule ilişkin kararlar 233 9 - Yetkiye ilişkin kararlar 247 10 - Göreve ilişkin kararlar 249 11 - Tahliye taahhüdü ile ilgili kararlar 256 12 - Konut ihtiyacına ilişkin kararlar 270 13 - İşyeri ihtiyacına ilişkin kararlar 301 14 - İki haklı ihtar davalarına ilişkin kararlar 316 15 - Yeniden inşaat ve tadilata ilişkin kararlar 335 16 - Aynı belediye hudutları içinde kendisi ve eşine ait ev bulunması nedeniyle tahliyeye ilişkin kararlar 346 17 - Akte aykırılık nedeniyle tahliyeye ilişkin kararlar 353 18 - Temerrüt nedeniyle tahliyeye ilişkin kararlar 372 19 - Borçlar kanununun kira ile ilgili maddelerine ilişkin kararlar ... 406 20 - 6570 sayılı kanunun 12′ci maddesi ile ilgili kararlar 416 21 - İ.İ.K 269′cu maddesi ile ilgili kararlar 418 22 - İktisap ve ihtiyaçla ilgili kararlar 421 23 - Yargılama gideri ile ilgili kararlar 423 24 - Vekalet ve vekalet ücreti ile ilgili kararlar 423 25 - Derdestlikle ilgili kararlar 429 26 - Tahliye davalarında kesin hüküm 430
© Copyright 2024
Sitemizde yayınlanan görsel ve yazılı