Kargo Gönderim Saatleri;
Kartlarına Taksit
Yeni Üyelik
Üye Girişi
Rehin Hukuku Dersleri - FARUK ACAR
.jpg){kind=small}
Rehin Hukuku Dersleri - FARUK ACAR
Faruk ACAR - Vedat Kitapçılık
406,00
TL
İKİNCİ BASIYA ÖNSÖZ
“Rehin Hukuku Dersleri” adlı çalışmamızın ikinci baskısını hazırlamış durumdayız. Bu baskıda bir takım eklemeler yaptık. Öncelikle rehin hukukuna hakim olan ilke ya da kurallardan “Paraya Çevrilebilir Olma” ele alınmış ve işlenmiştir. Sonra,Ticari İşletme Rehni Kanunu’nu yürürlükten kaldıran, ticari işletmenin yanısıra geniş kapsamda taşınırların rehnini düzenleyen 6750 Sayılı Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni Kanunu, bu çalışmadaki konuların (genel kuralların) elverdiği ölçüde işlenmiştir. Ayrıca Türk Doktrininde yeni bası yapmış çalışmalardan yararlanılmıştır.
İlerleyen zamanlarda kısmet olursa, rehin türlerine ve ilgili hükümlere değinmeyi planlıyoruz. Bu haliyle okuyucu ve öğrencilerimize yararlı olursa, bu bizim için enbüyük kazanç olacaktır.
Yoğun çalışmalarıma katlanan eşim Av. Esra Civelek Acar’a, kızlarım Zehra İpek ve Zeynep’e, birikmiş borçlarımın bir ölçüde azaltmak niyetiyle, minnet ve sevgilerimi bu vesile ile sunmak isterim.
Nihayet akademik ve bilimsel heyecanı yaşatan Vedat Carbaş ile özverili ve titiz çalışmalarıyla katkısı büyük olan Berrin Doğrul’a teşekkürlerimi sunmak isterim.
Haydarpaşa, 8.11.2017
Faruk ACAR
İÇİNDEKİLER
İKİNCİ BASIYA ÖNSÖZ............................................................ V
§ 1. REHİN HAKKINA İLİŞKİN GENEL BİLGİLER............ 1
A.Rehin Hakkının Tanımı........................................................ 1
B. Rehin Hakkının Temel Özellikleri........................................ 3
a. Sınırlı Ayni Hak Olması.................................................. 3
b. Güvence Oluşturması................................................ 6
c. Feri Hak Olması............................................................... 9
d. Sınırlı Sayı İlkesine Tabi Olması............................. 12
C. Rehin Hakkı ile Mülkiyet Hakkı Arasındaki İlişki............ 22
D. Rehin Hakkı ile Diğer Sınırlı Ayni Haklar
Arasındaki İlişki............................................................... 24
E. Rehin Hakkı İle Kiracılık Hakkı Arasındaki İlişki............. 32
a. Rehin Hakkından Önce Kiracılık Hakkının
Tanınmış Olması............................................................ 32
b.Rehin Hakkından Sonra Kiracılık Hakkının
Tanınmış Olması............................................................ 35
F. Rehin Hakkı İle Diğer Şahsi Haklar Arasındaki İlişki....... 36
§ 2. REHİN HUKUKUNDA GEÇERLİ OLAN İLKELER... 39
A.Ferilik İlkesi....................................................................... 39
B. Kamuya Açıklık İlkesi....................................................... 42
C. Belirlilik İlkesi.................................................................... 44
a. Genel Olarak.................................................................. 44
b.Rehin Konusunun Belirli Olması................................... 45
c. Güvence Altına Alınan Alacağın Belirli Olması............ 47
D.Rehin Yükünün Bölünmezliği İlkesi.................................. 50
E. Sabit Dereceler Sistemi...................................................... 55
F. Eskinin Önceliği İlkesi....................................................... 61
G.Talilik İlkesi....................................................................... 62
Ğ.Paraya Çevrilebilir Olma.................................................... 63
a. Genel Olarak.................................................................. 63
b.Rehne Konu Varlığın Devredilebilir
Olması Gereği (Bağımsızlık).......................................... 66
c. Rehne Konu Varlığın Parasal Değer
İfade Etmesi Gereği...................................................... 87
§ 3. REHİN HAKKININ TÜRLERİ.......................................... 89
A.Taşınır-Taşınmaz Rehni...................................................... 89
B. Sözleşmeye-Kanuna Dayanan Rehin................................. 90
C. Tedavül Eden Rehin-Tedavül Edemeyen
(Güvence Amaçlı) Rehin................................................... 95
§ 4. REHİN HAKKININ TANIDIĞI YETKİLER.................. 99
A.Tasarruf Yetkisi................................................................. 99
a. Sınırlı Tasarruf Yetkisi................................................... 99
b. LexCommissoria Yasağı....................................... 111
aa. Genel Olarak......................................................... 111
bb. LexCommissoria Yasağının Şartları...................... 113
B. Zilyet Olma Yetkisi......................................................... 116
C. Koruma Yetkisi................................................................ 117
§ 5. REHİN HAKKININ KAPSAMI....................................... 121
A. Genel Olarak................................................................ 121 B. Taşınmaz Rehninde Rehin Hakkının Kapsamı121
a. Taşınmaz...................................................................... 121
aa. Arazi...................................................................... 122
bb. Bağımsız ve Sürekli Haklar................................... 123
cc. Kat Mülkiyetine Tabi Bağımsız Bölümler............. 127
dd. Taşınmaz Üzerindeki Paylı Mülkiyet
Çerçevesinde Pay.................................................. 128
ee. Devre Mülk........................................................... 131
b.Bütünleyici Parça......................................................... 131
c. Eklenti......................................................................... 135
d. Kira Bedelleri.............................................................. 140
e. Kaim Değer (Sürrogat)................................................ 145
C. Taşınır RehnindeRehnin Kapsamı................................... 147
a. Genel Olarak................................................................ 147
b.Teslime Bağlı Taşınır Rehni......................................... 150
aa. Bütünleyici Parça.................................................. 150
bb. Doğal ve Medeni Ürünler..................................... 151
cc. Eklenti................................................................... 154
dd. Kaim Değer ve Özellikle Sigorta Tazminatı.. 154
c. Hapis Hakkı................................................................. 155
d.Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni.................................... 159
§ 6. REHİN HAKKININ GÜVENCE ALTINA ALDIĞI
ALACAK............................................................................. 165
A.Taşınmaz Rehninde Güvence Altına Alınan Alacak....... 165
a. Anapara İpoteği........................................................... 165
aa. Anapara................................................................. 167
aaa.Genel Kural.................................................... 167
bbb. Bazı Özel İpotek Türlerinde Anapara.. 169
aaaa. Yapı Alacaklısı İpoteği........................ 169
bbbb.Taşınmaz Satıcısı Lehine İpotek.......... 171
cccc. Elbirliği Ortakları Lehine İpotek.......... 173
bb. Takip giderleri ve gecikme faizi............................ 174
cc. Sözleşme (Anapara) Faizi...................................... 181
dd.Zorunlu masraflar.................................................. 185
b. Üst Sınır İpoteği.................................................... 187
c. Yabancı Para Alacaklarında Durum............................ 191
B. Taşınır Rehninde Güvence Altına Alınan Alacak............ 193
a. Teslime Bağlı Taşınır Rehni......................................... 193
b.Hapis Hakkı................................................................. 198
c. Alacak ve Hak Rehni................................................... 200
d.Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni.................................... 200
§ 7. REHİN HAKKININ KAZANILMASI............................. 205
A.Rehin Hakkının Hukuki Sebebi....................................... 205
a. Taşınmaz Rehni Bakımından....................................... 205
aa. Rehin Sözleşmesi.................................................. 205
aaa.Taşınmaz Rehninin Kuruluşunda Aşamalar... 205
bbb. Hukuki Sebep (Causa) Olarak Rehin
Sözleşmesi...................................................... 206
ccc.Rehin Sözleşmesinin Tarafları........................ 208
ddd. Rehin Sözleşmesinin İçeriği................. 209
eee.Rehin Sözleşmesinin Şekli............................. 212
bb. Ölüme Bağlı Tasarruf............................................ 215
cc. Taşınmaz Malikinin Tek Taraflı Talebi.................. 217
dd.Mahkeme Kararı.................................................... 218
ee. Kanun Hükmü....................................................... 219
b. Taşınır Rehni Bakımından..................................... 220
B. Rehin Hakkının Kazanılması İçin Tasarruf İşlemi........... 225
a. Taşınmaz Rehni Bakımından....................................... 225
b.Taşınır Rehni Bakımından........................................... 231
§ 8. REHİN HAKKININ SONA ERMESİ.............................. 239
A.Taşınmaz Rehninin Sona Ermesi...................................... 239
a. Terkin İşlemiyle........................................................... 239
b.Rehni Sona Erdirme Sözleşmesi.................................. 242
c. Mahkeme Kararıyla Sona Erme................................... 243
d.Taşınmazın Cebri İcra Yoluyla Satışı.......................... 244
e. Yeni Malikin İfa Yoluyla Terkini Talep Edebilmesi
(TMK m.885)............................................................. 245
f. Taşınmazın Yok Olması............................................... 245
g.Kamulaştırma............................................................. 249
h.Sürenin Dolması.......................................................... 249
i. Mülkiyet ve Rehin Hakkının Aynı Şahısta
Birleşmesi.................................................................... 250
j. Alacağın Sona Ermesiyle Rehin Hakkının
Sona Ermesi................................................................. 251
B. Taşınır Rehninin Sona Ermesi.......................................... 253
a. Alacağın Sona Ermesiyle Rehin Hakkının
Sona Ermesi................................................................. 253
b.Alacağın Zamanaşımına Uğraması.............................. 255
c. İfa İmkansızlığı............................................................ 255
d.Alacaklı ve Borçlu Sıfatının Birleşmesi....................... 256
e. Yenileme...................................................................... 257
f. Anlaşma Yoluyla Sona Erme....................................... 258
g.Feragat......................................................................... 258
h.Taşınırın Yok Olması................................................... 259
i. Rehin Zilyetliğinin Kaybı............................................ 260
j. Sürenin Dolması.......................................................... 261
k.Kamulaştırma............................................................. 261
BİBLİOGRAFYA...................................................................... 263
© Copyright 2024
Sitemizde yayınlanan görsel ve yazılı