Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları ( Açıklamalı - İçtihatlı ve Dilekçe Örnekli )

ONSOZ Çalışmanın konusu asıl olarak TBK′de düzenlenmiş bulunan konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin hükümlerdir; ancak TBK′de düzenlenmiş bulunan kira sözleşmesiyle ilgili genel hükümlerin konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde de uygulanabilir olması nedeniyle TBK′nin kira sözleşmesiyle ilgili genel hükümleri de çalışmaya alındı. Ayrıca kira söz¬leşmesiyle ilgili genel açıklamalardan oluşan bir giriş bölümünün de ça¬lışmada yer alması uygun görüldü. Çalışmadan sağlanacak yararın çoğaltılması amacıyla çalışmaya di¬lekçe örnekleri de eklendi. Şüphesiz konuyla ilgili uyuşmazlıklar ekli di¬lekçe örneklerindeki olaylarla sınırlı değildir. Çalışmanın Türk Hukuk Camiasına küçük de olsa bir katkı sağlaması bizi mutlu edecektir. Yararlı olması dileklerimle... Av. Mustafa KIRMIZI1 Mart 2013, Ankara        İÇİNDEKİLER

- 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’ndaki Kira Sözleşmesi İle İlgili Hükümler
- Kira Sözleşmesi
- Genel Hükümler
- Tanımı
- Kira Süresi
- Kiraya Verenin Borçları
- Kiracının Borçları
- Özel Durumlar
- Sözleşmenin Sona Ermesi
- Kiralananın Geri Verilmesi
- Kiraya Verenin Hapis Hakkı
- Konut Ve Çatılı İşyeri Kiraları
- Uygulama Alanı
- Bağlantılı Sözleşme
- Kullanma Giderleri
- Kiracının Güvence Vermesi
- Kira Bedeli
- Konut Ve Çatılı İşyeri Kiralarında Sözleşmenin Sona Ermesi
- Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan Uyuşmazlıklarda Görevli Ve Yetkili Mahkeme
- Görevli Mahkeme
- Yetkili Mahkeme
- Dilekçe Örnekleri
- Kira Bedelinin Belirlenmesi Davası
- Kira Bedelinin Uyarlanması Davası
- Gereksinim Yeniden İnşa Ve İmar Nedeniyle Tahliye Davası
- Yeni Malikin Gereksinimi Nedeniyle Tahliye Davası
- Tahliye Taahhüdü Nedeniyle Tahliye Davası
- İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye Davası
- Kiracının Veya Birlikte Yaşadığı Eşinin Aynı İlçe Veya Belde Belediye Sınırları İçinde Oturmaya Elverişli Bir Konutu Bulması Nedeniyle Tahliye Davası
- Temerrüt Nedeniyle Tahliye Davası

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	1.400,00 TL.-	1.400,00 TL.-
  2	700,00 TL.-	1.400,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	1.400,00 TL.-	1.400,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	1.400,00 TL.-	1.400,00 TL.-
  2	700,00 TL.-	1.400,00 TL.-
  3	466,67 TL.-	1.400,00 TL.-
  4	350,00 TL.-	1.400,00 TL.-
  5	280,00 TL.-	1.400,00 TL.-
  6	233,33 TL.-	1.400,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	1.400,00 TL.-	1.400,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	1.400,00 TL.-	1.400,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	1.400,00 TL.-	1.400,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	1.400,00 TL.-	1.400,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	1.400,00 TL.-	1.400,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	1.400,00 TL.-	1.400,00 TL.-

Hafta İçi:
Saat 16:00'ya kadar verilen siparişleriniz aynı gün, özel durumlarda bir sonraki işgününde kargoya verilir.

Saat 16:00'dan sonra vermiş olduğunuz siparişleriniz bir sonraki iş gününde kargoya verilir.

Kitabın stoklarımızda olmaması durumunda kitabın temini yayınevinden, dağıtıcılar kanalı ile yapılacaktır. Gecikme yaşanabilecek durumlarda üyelik bilgilerinizde kayıtlı telefon numaralarınızdan bilgi verilecektir.

Cumartesi ve Pazar Günü verilen Siparişler:
Cumartesi günü verilen siparişleriniz Saat 11:00'e kadar ve Pazar günü verilen siparişleriniz ise bir sonraki iş gününde kargoya verilecektir.

Kargo Teslim Süresi:
Kargo teslim süresi, İstanbul içi ve çevresinde genellikle 1 gündür. İstanbul dışı illerde iki güne çıkabilmektedir. Kargo firmasından kaynaklanan problemlerde bu sürenin uzaması söz konu olacaktır.

Hava koşullarına, yol durumuna ve özel durumlara bağlı olarak teslimat süresi uzamaktadır.

Vedatkitapcilik.com'dan satın aldığınız her ürünü, teslim tarihinden itibaren 7 gün içerisinde ürün hasarlı olmasa dahi hiçbir gerekçe belirtmeksizin- iade edebilirsiniz.

İade için, satın aldığınız ürünün tahrip edilmemiş, kullanılmamış veya tekrar satılabilirliği bozulmamış olması gerekmektedir.

Ambalajı açılmış, kullanılmış ve tahrip edilmiş ürünlerin iadesi kabul edilmemektedir.

Hiçbir gerekçe belirtmeksizin yapabileceğiniz ürün iadesinin, ürünün tarafınıza teslim edildiği hali ile gerçekleştirilmesi gerekmektedir. Satın aldığınız üründe veya ürün ambalajında herhangi bir bozulma, açılma, kırılma, yırtılma, aksesuarlarında eksiklik ve sair hallerin tespiti halinde ürün iadesi kesinlikle kabul edilmemektedir.

Ürünün faturası gönderilmemişse, eksikse iade kabul edilmez.

İade edilecek ürünlerin mutlaka ürün faturasının orijinali ile birlikte teslimi gerekmektedir.

Gerekçesiz ürün iadesi malın tarafınıza teslimini takip eden 7 günlük süre içerisinde ve yazılı şekilde yapılmalıdır.

İadesi yapılacak ürünler Vedatkitapcilik.com'un çalıştığı kargo şirketleri aracılığı ile tarafımıza ulaştırılmalıdır.

Ürün, paket koruyucu bir ambalaj içerisine yerleştirilmeli ve kargo şirketinin etiketi ürün ambalajının üzerinde bulunmamalıdır.

Ürünün ambalajında meydana gelecek olan deformasyon, ürünün tekrar satılmasını engelleyen durumlar arasında yeralmaktadır.

Yukarıda belirtilen koşulları taşımayan ürün iadeleri kesinlikle kabul edilmemektedir.

Ürün iadesinin yukarıda belirtilen koşullara uygun şekilde gerçekleştirilmesi halinde, iade işlemine konu ürün bedeli en geç 7 iş günü içerisinde iade edilecektir.