Kentsel Dönüşüm Uygulaması ( Açıklamalı – Örnekli )

  Ülkemizde afet riski altındaki riskli yapıların çokluğu ve doğal afetlerin oluşması ve ağır hasarlar doğurması karşısında 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Yasa, 16.05.2012 gününde kabul edilmiş ve halen yürürlükte bulunmaktadır. Bu yasaya uygun olarak uygulama yönetmeliği de Bakanlar Kurulunda görüşülerek 15 Aralık 2012 günlü 28498 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak uygulamaya konulmuştur.

Sözü edilen yasa ve yönetmeliklerdeki kentsel dönüşüm uygulaması işbu yapıt da soru ve cevaplar biçiminde inceleme konusu yapılmış, ayrıca anlatımlarla ilgili örnekler, mevzuat da gösterilmiştir.

Afet riski altındaki alanlardaki yapıların risk tespitleri, yıkılması, yenisinin yapılması, bina ve arsa sahiplerinin hak ve sorumlulukları ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve Büyük Şehir ve İlçe Belediyelerinin riskli bina tespitinde yapacakları işlemler ayrı ayrı soru ve cevap olarak anlatılmıştır.

Riskli binadaki bağımsız bölüm maliklerinin durumları, alacağı kararlar, yıkım ve yeniden inşa işlemleri 6306 sayılı yasa ve yönetmeliklerde belirtilen hakları ve yükümlülükleri de anlaşılır biçimde inceleme yapılmasına özen gösterilmiştir. Riskli yapı, rezerv yapı alanları, riskli alan tespiti, kat maliklerinin alacağı kararlar, riskli yapı maliklerinin binayı yıkma süreleri, riskli yapı tespit raporları, bu raporlara itiraz, Tapu Müdürlüğünce yapılacak kayıt ve tebligatlar ayrı ayrı belirtilmiştir.

 

	Afet Riski Altındaki Alanlarda Uygulama
	Afet Riski Altındaki Binalarda Uygulama
	Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalarda Uygulama
	Riskli Yapıların Tespit Edilmesine İlişkin Esaslar
	Deprem Bölgesinde Yapılacak Binalar Hakkında Esaslar
	Apartmanlarda Risk Değerlendirmesi Rehberi
	6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Yasası
	6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Yasası Uygulama Yönetmeliği
	Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik
	Örnekler

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	30,00 TL.-	30,00 TL.-
  2	15,00 TL.-	30,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	30,00 TL.-	30,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	30,00 TL.-	30,00 TL.-
  2	15,00 TL.-	30,00 TL.-
  3	10,00 TL.-	30,00 TL.-
  4	7,50 TL.-	30,00 TL.-
  5	6,00 TL.-	30,00 TL.-
  6	5,00 TL.-	30,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	30,00 TL.-	30,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	30,00 TL.-	30,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	30,00 TL.-	30,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	30,00 TL.-	30,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	30,00 TL.-	30,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	30,00 TL.-	30,00 TL.-

Hafta İçi:
Saat 16:00'ya kadar verilen siparişleriniz aynı gün, özel durumlarda bir sonraki işgününde kargoya verilir.

Saat 16:00'dan sonra vermiş olduğunuz siparişleriniz bir sonraki iş gününde kargoya verilir.

Kitabın stoklarımızda olmaması durumunda kitabın temini yayınevinden, dağıtıcılar kanalı ile yapılacaktır. Gecikme yaşanabilecek durumlarda üyelik bilgilerinizde kayıtlı telefon numaralarınızdan bilgi verilecektir.

Cumartesi ve Pazar Günü verilen Siparişler:
Cumartesi günü verilen siparişleriniz Saat 11:00'e kadar ve Pazar günü verilen siparişleriniz ise bir sonraki iş gününde kargoya verilecektir.

Kargo Teslim Süresi:
Kargo teslim süresi, İstanbul içi ve çevresinde genellikle 1 gündür. İstanbul dışı illerde iki güne çıkabilmektedir. Kargo firmasından kaynaklanan problemlerde bu sürenin uzaması söz konu olacaktır.

Hava koşullarına, yol durumuna ve özel durumlara bağlı olarak teslimat süresi uzamaktadır.

Vedatkitapcilik.com'dan satın aldığınız her ürünü, teslim tarihinden itibaren 7 gün içerisinde ürün hasarlı olmasa dahi hiçbir gerekçe belirtmeksizin- iade edebilirsiniz.

İade için, satın aldığınız ürünün tahrip edilmemiş, kullanılmamış veya tekrar satılabilirliği bozulmamış olması gerekmektedir.

Ambalajı açılmış, kullanılmış ve tahrip edilmiş ürünlerin iadesi kabul edilmemektedir.

Hiçbir gerekçe belirtmeksizin yapabileceğiniz ürün iadesinin, ürünün tarafınıza teslim edildiği hali ile gerçekleştirilmesi gerekmektedir. Satın aldığınız üründe veya ürün ambalajında herhangi bir bozulma, açılma, kırılma, yırtılma, aksesuarlarında eksiklik ve sair hallerin tespiti halinde ürün iadesi kesinlikle kabul edilmemektedir.

Ürünün faturası gönderilmemişse, eksikse iade kabul edilmez.

İade edilecek ürünlerin mutlaka ürün faturasının orijinali ile birlikte teslimi gerekmektedir.

Gerekçesiz ürün iadesi malın tarafınıza teslimini takip eden 7 günlük süre içerisinde ve yazılı şekilde yapılmalıdır.

İadesi yapılacak ürünler Vedatkitapcilik.com'un çalıştığı kargo şirketleri aracılığı ile tarafımıza ulaştırılmalıdır.

Ürün, paket koruyucu bir ambalaj içerisine yerleştirilmeli ve kargo şirketinin etiketi ürün ambalajının üzerinde bulunmamalıdır.

Ürünün ambalajında meydana gelecek olan deformasyon, ürünün tekrar satılmasını engelleyen durumlar arasında yeralmaktadır.

Yukarıda belirtilen koşulları taşımayan ürün iadeleri kesinlikle kabul edilmemektedir.

Ürün iadesinin yukarıda belirtilen koşullara uygun şekilde gerçekleştirilmesi halinde, iade işlemine konu ürün bedeli en geç 7 iş günü içerisinde iade edilecektir.