Kamulaştırma Hukukunda Malikin Geri Alma Hakkı

İdarenin "kamu yararı" amacıyla, "kamu gücü" kullanarak özel hukuk kişilerinin mülkiyetinde bulunan taşınmazları tek taraflı bir irade ile kamulaştırması karşısında; hem özel hukuk kişilerinin mülkiyet hakkını koruyan hem de idarenin kamulaştırdığı taşınmazı kamu yararı amacı doğrultusunda kullanmasını belli sürelere tabi kılan bir müessese olarak "malikin geri alma hakkı"nın incelenmesi bu çalışmanın konusunu teşkil etmektedir. Bu çalışmanın temelini "Türk Hukukunda Kamulaştırılan Taşınmazın Eski Maliki Tarafından Geri Alınması" başlıklı yüksek lisans tezi oluşturmaktadır. İstanbul Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Kamu Hukuku yüksek lisans programı kapsamında hazırlanan bu tez, 11 Mart 2015 tarihinde, Prof. Dr. Aydın GÜLAN, Prof. Dr. Cemil KAYA, Doç. Dr. Melikşah YASİN, Doç. Dr. Zekeriya KÜRŞAT ile Yrd. Doç. Dr. Cenk Y. ŞAHİN 'den oluşan jüri önünde savunularak oybirliğiyle ba-şarılı bulunmuştur. Bu çalışma yayına hazırlanırken, tez konusunun temeli olan Kamulaştırma Kanunu'nun 22. ve 23. maddelerinde yapılan kanun değişikliklerinin bir kısmının iptali hakkında Anayasa Mahkemesi'ne yapılan başvuruya ilişkin Anayasa Mahkemesi'nin 14.05.2015 tarihinde vermiş olduğu gerekçeli karar ilgili bölümlerde değerlendirilmektedir. "Türk Hukukunda Kamulaştırılan Taşınmazın Eski Maliki Tarafından Geri Alınması" başlıklı çalışma, birden çok alanda araştırma yapılmasını gerekli kılmaktadır. Konular esasen idare hukuku ekseninde irdelenmeye çalışılmışsa da konunun mülkiyet hakkı ile olan yakın ilişkisinden dolayı özel hukuk müesseselerine de temas edilmektedir. Kamusal faaliyetler yürütülürken, idarenin ihtiyaç duyması üzerine özel hukuk kişilerine ait taşınmazlar kamu yararı amacıyla kamulaştırılabilmektedir. Ancak Anayasa ve Kamulaştırma Kanunu, kamulaştırılan taşınmaza ilişkin idarenin sorumluluğunun taşınmazın kamu yararı amacına özgülenmesine kadar devam ettiğini hükmetmektedir. Bu kapsamda, idare söz konusu sorumluluğu yerine getirmediği takdirde, taşınmazın eski malikine mülkünü geri alma hakkı tanınmaktadır. Malikin geri alma hakkı, kamu yararı amacıyla mülkiyet hakkına yapılan müdahalenin güvencesi konumundadır.
İÇİNDEKİLER
KISALTMALAR
GİRİŞ
Birinci Bölüm
Geri Alma Hakkının Anayasal Boyutu, Kamu Yararı Kavramı Bakımından Geri Alma Hakkının Gerekliliği ve Kamulaştırma Müessesesi
I. MALİKİN GERİ ALMA HAKKININ ANAYASAL BOYUTU
II. KAMULAŞTIRMAYI HAKLI KILAN KAMU YARARI KAVRAMI BAKIMINDAN ESKİ MALİKİN GERİ ALMA HAKKININ DÜZENLENMESİNİN HUKUKİ BİR ZORUNLULUK TEŞKİL EDİP ETMEDİĞİ SORUNU
III. KAMULAŞTIRMA
İKİNCİ BÖLÜM ESKİ MALİKİN KAMULAŞTIRILMIŞ TAŞINMAZI GERİ ALMASININ MEVZUATTAKİ GELİŞİMİ ESKİ MALİKİN GERİ ALMA HAKKININ MEVZUAT VE YARGI KARARLARINDA YER ALAN ŞARTLARI YÜRÜRLÜKTEKİ MEVZUAT VE YARGI KARARLARI KAPSAMINDA GERİ ALMA HAKKI Üçüncü Bölüm
Geri Alma Hakkı Müessesesinin Gerekliliğinin Çeşitli Boyutları
I. KAMULAŞTIRMA UYGULAMALARININ ORTAYA KOYDUĞU BİR ZORUNLULUK OLARAK GERİ ALMA HAKKININ GEREKLİLİĞİ
II. MÜLKİYET HAKKINA KAMU HUKUKU YAKLAŞIMININ TELAFİ EDİCİ ETKİSİNİN OLMASI BAKIMINDAN GERİ ALMA HAKKININ GEREKLİLİĞİ
III. KAMU GÜCÜ KULLANIMININ MEŞRULUK SINIRLARININ TAHKİMİ BAKIMINDAN GERİ ALMA HAKKININ GEREKLİLİĞİ
IV. AİHS EK PROTOKOL 1. MADDESİNİN ANLAM VE KAPSAMI BAKIMINDAN GERİ ALMA HAKKININ GEREKLİLİĞİ
SONUÇ
KAYNAKÇA

Yorum yapabilmek için üye girişi yapmalısınız, üye değilseniz tıklayınız...

Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
Peşin	800,00 TL.-	800,00 TL.-
2	400,00 TL.-	800,00 TL.-

Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
Peşin	800,00 TL.-	800,00 TL.-

Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
Peşin	800,00 TL.-	800,00 TL.-
2	400,00 TL.-	800,00 TL.-
3	266,67 TL.-	800,00 TL.-
4	200,00 TL.-	800,00 TL.-
5	160,00 TL.-	800,00 TL.-
6	133,33 TL.-	800,00 TL.-

Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
Peşin	800,00 TL.-	800,00 TL.-

Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
Peşin	800,00 TL.-	800,00 TL.-

Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
Peşin	800,00 TL.-	800,00 TL.-

Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
Peşin	800,00 TL.-	800,00 TL.-

Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
Peşin	800,00 TL.-	800,00 TL.-

Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
Peşin	800,00 TL.-	800,00 TL.-

Hafta İçi:
Saat 16:00'ya kadar verilen siparişleriniz aynı gün, özel durumlarda bir sonraki işgününde kargoya verilir.

Saat 16:00'dan sonra vermiş olduğunuz siparişleriniz bir sonraki iş gününde kargoya verilir.

Kitabın stoklarımızda olmaması durumunda kitabın temini yayınevinden, dağıtıcılar kanalı ile yapılacaktır. Gecikme yaşanabilecek durumlarda üyelik bilgilerinizde kayıtlı telefon numaralarınızdan bilgi verilecektir.

Cumartesi ve Pazar Günü verilen Siparişler:
Cumartesi günü verilen siparişleriniz Saat 11:00'e kadar ve Pazar günü verilen siparişleriniz ise bir sonraki iş gününde kargoya verilecektir.

Kargo Teslim Süresi:
Kargo teslim süresi, İstanbul içi ve çevresinde genellikle 1 gündür. İstanbul dışı illerde iki güne çıkabilmektedir. Kargo firmasından kaynaklanan problemlerde bu sürenin uzaması söz konu olacaktır.

Hava koşullarına, yol durumuna ve özel durumlara bağlı olarak teslimat süresi uzamaktadır.

Vedatkitapcilik.com'dan satın aldığınız her ürünü, teslim tarihinden itibaren 7 gün içerisinde ürün hasarlı olmasa dahi hiçbir gerekçe belirtmeksizin- iade edebilirsiniz.

İade için, satın aldığınız ürünün tahrip edilmemiş, kullanılmamış veya tekrar satılabilirliği bozulmamış olması gerekmektedir.

Ambalajı açılmış, kullanılmış ve tahrip edilmiş ürünlerin iadesi kabul edilmemektedir.

Hiçbir gerekçe belirtmeksizin yapabileceğiniz ürün iadesinin, ürünün tarafınıza teslim edildiği hali ile gerçekleştirilmesi gerekmektedir. Satın aldığınız üründe veya ürün ambalajında herhangi bir bozulma, açılma, kırılma, yırtılma, aksesuarlarında eksiklik ve sair hallerin tespiti halinde ürün iadesi kesinlikle kabul edilmemektedir.

Ürünün faturası gönderilmemişse, eksikse iade kabul edilmez.

İade edilecek ürünlerin mutlaka ürün faturasının orijinali ile birlikte teslimi gerekmektedir.

Gerekçesiz ürün iadesi malın tarafınıza teslimini takip eden 7 günlük süre içerisinde ve yazılı şekilde yapılmalıdır.

İadesi yapılacak ürünler Vedatkitapcilik.com'un çalıştığı kargo şirketleri aracılığı ile tarafımıza ulaştırılmalıdır.

Ürün, paket koruyucu bir ambalaj içerisine yerleştirilmeli ve kargo şirketinin etiketi ürün ambalajının üzerinde bulunmamalıdır.

Ürünün ambalajında meydana gelecek olan deformasyon, ürünün tekrar satılmasını engelleyen durumlar arasında yeralmaktadır.

Yukarıda belirtilen koşulları taşımayan ürün iadeleri kesinlikle kabul edilmemektedir.

Ürün iadesinin yukarıda belirtilen koşullara uygun şekilde gerçekleştirilmesi halinde, iade işlemine konu ürün bedeli en geç 7 iş günü içerisinde iade edilecektir.