Kargo Gönderim Saatleri;
Yeni Üyelik
Üye Girişi
İmar Planı Değişikliği ( Danıştay Kararları Işığında )
.jpg){kind=small}
İmar Planı Değişikliği ( Danıştay Kararları Işığında )
Seyfettin KARA
Sayfa Sayısı
:
329
Kitap Ölçüleri
:
16*24
Basım Yılı
:
2016
ISBN NO
:
9786050500370
300,00
TL Bu kitapta, Danıştay Kararları Işığında İmar Planı Değişikliği inceleme konusu yapılmaktadır. Çalışmamız Danıştay kararlarında imar planı değişikliğine ilişkin olup, Danıştay'ın imar planı değişikliğine dair kararları çalışmamızın da sınırlarını oluşturmaktadır.
Metodoloji olarak imar planı değişikliği işleminin, genel idari işlemlerden benzer yada farklı yönleri kıyaslanacaktır. Uygulamaya ilişkin olmak üzere özellikle imar planı değişikliğinin yargısal denetimi konusunda yetkili olan Danıştay kararları örnek olarak verilecektir. Uygulamada Danıştay kararlarından farlılık arz eden Danıştay ile İdare Mahkemesi kararlarına da tartışma konuları içerisinde yer verilecektir. Doktrinde, özellikle tartışma konusu olan konularda, farklı görüşlere yer verilerek konular değişik açılardan değerlendirmeye tabi tutulacaktır.
Çalışma üç bölümden oluşmakta olup ilk bölümde, idari işlemlerin değiştirilmesi üzerinde durulacak, imar planlarının sınıflandırılması yapılıp, plan yapımında yetkili idareler anlatılacaktır. Yine ilk bölümde imar planları arasındaki astlık-üstlük ilişkisi üzerinde durulacaktır. İkinci bölümde ise imar planlarının değişmezliği ilkesinin ne olduğu, plan değişikliğinin niye gündeme geldiği ve plan değişikliğinin planların değişmezliği ilkesinden bir sapma mı yoksa ihtiyaç mı olduğu ortaya konulacaktır.
Kitabın üçüncü ve son bölümünde imar planı değişikliğinin kapsamının ne olduğu, imar planlarında sosyal donatı alanı olarak belirlenen yerlerde yapılan plan değişikliğinde dikkat edilmesi gereken hususlar ve plan değişikliğinin kazanılmış haklara etkisi üzerinde durulacak, imar planı değişikliğinde yargısal korunma; ehliyet ve süre başlıkları altında incelemeye tabi tutularak, imar planı değişikliğine karşı açılan davalarda "menfaat ihlali" kriteri bağlamında dava açanların sahip olması gereken nitelikler ve dava açma sürelerinin nasıl hesaplanacağı ortaya konulacaktır. Son bölümde ayrıca imar planı değişikliğinde farklılık gösteren davadan feragat, davayı kabul, üçüncü şahısların davaya katılması ve davanın ihbarını diğer idari işlemlerden ayrılan yönleri üzerinde durulacaktır.
1.BÖLÜM
İMAR PLANI SINIFLANDIRILMASI ve YETKİ PAYLAŞIMI İLE DEĞİŞİKLİK USULÜ
1. İDARİ İŞLEMLERİN DEĞİŞTİRİLMESİ MESELESİ 21
1.1. İdari İşlemleri Değiştirme İlkeleri 22
1.2. İdari İşlemlerin Değiştirilmesinin Sonuçları 23
1.3. İmar Planı Değişikliğinin Özellikleri 24
2. İMAR PLANLARININ SINIFLANDIRILMASI 29
2.1. Mekânsal Strateji Planı (Bölge Planı) 35
2.2. Çevre Düzeni Planı 37
2.3. Nazım İmar Planı 43
2.4. Uygulama İmar Planı 48
2.5. Özel Nitelikli Planlar 56
2.5.1 Koruma Amaçlı İmar Planı 56
2.5.2 Revizyon İmar Planı 58
2.5.3 Mevzi İmar Planı 59
2.5.4 Islah İmar Planı 61
2.5.5 İlave (Ek) İmar Planı 65
3. PLAN YAPIMINDA YETKİLİ İDARELER 66
3.1 Mahalli İdareler 67
3.1.1. Belediyeler 68
3.1.2. İl Özel İdareleri 73
3.2 Merkezi İdareler 74
3.2.1 Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 74
3.2.2 Kültür ve Turizm Bakanlığı 78
3.3 Diğer Yetkili İdareler 79
3.3.1 Özelleştirme İdaresi Başkanlığı 79
3.3.2 Toplu Konut İdaresi Başkanlığı 80
3.3.3 Karayolları Genel Müdürlüğü 81
3.3.4 Organize Sanayi Bölgeleri 82
3.4 Büyükşehirlerde İmar Planı Yapma Yetkisinin Paylaşımı 83
4. İMAR PLANLARI ARASINDA ASTLIK-ÜSTLÜK İLİŞKİSİ 86
4.1. Çevre Düzeni Planı ile Diğer Planlar Arasındaki İlişki 89
4.2. Nazım İmar Planları Arasındaki İlişki 90
4.3. Nazım Planlar ile Diğer Üst Ölçekli Planlar Arasındaki İlişki 92
4.4. Uygulama İmar Planı ile Nazım İmar Planı İlişkisi 93
2. BÖLÜM
İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ÖNCESİ HUKUKİ DURUM: İMAR PLANLARININ DEĞİŞİKLİĞİNİ GEREKTİREN ŞARTLAR
1. İMAR PLANLARININ DEĞİŞMEZLİĞİ İLKESİ 101
2. İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ NİYE GÜNDEME GELİR? 102
3. İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ BİR SAPMA MIDIR? 109
3. BÖLÜM
İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ SONRASI HUKUKİ DURUM
1. İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNİN KAZANILMIŞ HAKLARA ETKİSİ 112
1.1. Kazanılmış Hak Kavramı 113
1.2. İmar Planlarında Kazanılmış Hak 115
1.2.1. İmar Planlarının Yargı Yerince İptal Edilmesi 119
1.2.2. İmar Planlarının İdarece Değiştirilmesi 128
1.3. İmar Planı Değişikliğinde Kazanılmış Hak 132
2. İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ SONUCU KALDIRILAN VEYA SINIRLANAN HAKLAR 138
2.1. Sınırlanan Haklar 140
2.2. Kaldırılan Haklar 147
3. UMUMA AÇIK ALANLARDA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 147
3.1. Milli Park Alanlarında Plan Değişikliği 148
3.2. Kıyılarda İmar Planı Değişikliği 149
3.3. Kültür ve Tabiat Varlıklarının Bulunduğu Alanlarda İmar Planı Değişikliği 154
3.4. Boğaziçi Alanında İmar Planı Değişikliği 156
4. İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNİN İÇERİĞİ 162
4.1. Kullanım Şeklinin Değiştirilmesi 162
4.2. Kat Sayısı ve Yapı Alanının Artırılıp Azaltılması 163
4.3. Donatı Alanlarının Düzenlenmesi 170
4.3.1. Yolların Düzenlenmesi 172
4.3.2. Yeşil Alanların Düzenlenmesi 175
4.3.3. Okul Alanlarının Düzenlenmesi 179
4.3.4. Dini Tesis Alanlarının Düzenlenmesi 182
4.3.5. Semt Spor Tesisi Alanlarının Düzenlenmesi 184
4.3.6. Pazar Yerlerinin Düzenlenmesi 185
4.3.7. Sağlık Tesisi Alanlarının Düzenlenmesi 185
4.4. Teknik Olarak Yeterli İnceleme Yapılmaması 187
4.5. İmar Planı Değişikliği ile Plan Bütünlüğünün Bozulmaması 196
4.6. İmar Planı Değişikliği Öncesi Tespitler Bakımından
Yargı Kararlarında Aranan Hususlar 200
4.6.1. Plan Müelliflerinin Yeterliliğe Sahip Olması 200
4.6.2. Eşdeğer Alan Ayrılması 206
4.6.3. Yatırımcı Kuruluşların Görüşlerinin Alınması 208
5. İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİNDE YARGISAL KORUNMA 215
5.1. İmar Planı değişikliğinde Dava Açma Ehliyeti 215
5.1.1. Gerçek Kişilerin Dava Açma Ehliyeti 215
5.1.2. Tüzelkişilerin Dava Açma Ehliyeti 224
5.1.3. Hemşehri Hukuku 239
5.2. İmar Planı Değişikliklerinde Dava Açma Süreleri 243
5.2.1. Uygulama Sonrasında Plan Değişikliklerine Karşı
Dava Açma Süreleri 250
5.2.2. İmar Plan Değişikliği İsteminin Reddi Sonucunda
Dava Açma Süreleri 266
5.2.3. İmar Plan Değişikliğinin Dava Açma Süresinin Tatillere Denk Gelmesi 270
5.2.4. Mücbir Sebebinin İmar Plan Değişikliğine Karşı Açılacak Dava Açma Süresine Etkisi 272
6. HUKUK MUHAKEMELERİ KANUNU’NDAKİ FERAGAT, ÜÇÜNCÜ ŞAHISLARIN DAVAYA KATILMASI,
DAVANIN İHBARI ve KABUL MÜESSESELERİNİN İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ BAĞLAMINDA İRDELENMESİ 273
6.1. Feragat 274
6.2. Kabul 288
6.3. Üçüncü Şahısların Davaya Katılması 289
6.4. Davanın İhbarı 294
SONUÇ 297
BİBLİYOGRAFYA 309
ÖZGEÇMİŞ 329
© Copyright 2024
Sitemizde yayınlanan görsel ve yazılı