İdari Yaptırım Boyutuyla İmar Para Cezası Artırım / İndirim ve İptal Sebepleri - SEYFETTİN KARA

İÇİNDEKİLER

ÖZ 5

ABSTRACT 7

ÖNSÖZ 9

İÇİNDEKİLER 13

KISALTMALAR LİSTESİ 17

GİRİŞ 19

1. BÖLÜM

İDARİ YAPTIRIMLAR, İMAR PARA CEZASININ İDARİ YAPTIRIMLAR İÇERİSİNDEKİ YERİ ve HESAPLANMA YÖNTEMİ ile YETKİ PAYLAŞIMI

1.  İDARİ YAPTIRIM KAVRAMI 27

1.1 İdari Yaptırımın Tanımı 30

1.2. İdari Yaptırımın Nitelikleri 32

1.3. İdari Yaptırım – Ceza Yaptırımı Ayrımı 38

2.  İMAR PARA CEZASININ TANIMI ve HESAPLANMA YÖNTEMİ 45

2.1. İmar Para Cezasının Şartları 51

2.2. İmar Para Cezasının Hesaplandığı Haller 68

2.3. İmar Para Cezasının Maktu Olduğu Haller 103

2.4. İmar Para Cezası Vermeye Yetkili İdareler 111

2. BÖLÜM

İMAR PARA CEZASI ARTIRIM ve İNDİRİM SEBEPLERİ

1.  İMAR PARA CEZASI ARTIRIM SEBEPLERİ 127

1.1. Hisseli Parselde Diğer Maliklerin Muvafakatinin Alınmaması 130

1.2. Yapının Kamuya veya Başkasına Ait Parselde 

Yapılması 136

1.3. Uygulama İmar Planında veya Parselasyon Planında

Kamu Tesisi Alanı veya Umumi Hizmet Alanı Kullanımına Ayrılan Alanda Yapılması 138

1.4. Mevcut Haliyle veya Öngörülen Bir Afet Tehlikesi Karşısında Can ve Mal Emniyetini Tehdit Etmesi 142

1.5. Uygulama İmar Planı Bulunan Bir Alanda Yapılması 145

1.6. Yapılaşmaya Yasaklanmış Bir Alanda Yapılması 146

1.7. Özel Kanunlar ile Belirlenmiş Özel İmar Rejimine Tabi Bir Alanda Yapılması 155

1.8. Yapının Ruhsatsız Yapılması 158

1.9. Ruhsatı Hükümsüz Hale Gelmesine Rağmen İnşaatın Sürdürülüyor Olması 163

1.10. Yapı Kullanma İzin Belgesi Alınmış Olmakla Birlikte, Ruhsat Alınmaksızın Yeni İnşai Faaliyet Yapılması 165

1.11. İnşai Faaliyetlerin Tamamlanmış ve Kullanılmıyor Olması 167

1.12. İnşai Faaliyetlerin Tamamlanmış ve Kullanılıyor 

Olması 169

1.13. Çevre ve Görüntü Kirliliğine Sebebiyet Vermesi 170

1.14. Yapının İnşa Edilmesi Süreci İçinde İmar Mevzuatına Aykırı Fiil ve Hallerin Tekrar Etmesi 178

1.15. Yapının Kıyı Alanında İnşa Edilmesi 185

2.  İMAR PARA CEZASI İNDİRİM SEBEPLERİ 187

2.1. Yapının Köy Yerleşik Alanında Yapılması 191

2.2. Yapının Tarım ve Hayvancılık Maksatlı Yapılması 202

3. BÖLÜM

İMAR PARA CEZASI İPTAL SEBEPLERİ

1.  İMAR PARA CEZASI İPTAL SEBEPLERİ 206

1.1. İmar Kirliliğine Neden Olma Suçundan Mahkumiyet 206

1.2. Yapı Tatil Zaptının Usulüne Uygun Tutulmaması 216

1.3. Zamanaşımı Süresinin Dolmuş Olması 230

1.4. Yapı Sınıf ve Grubunun Hatalı Belirlenmesi 236

1.5. Aykırılıktan Etkilenen Alanın Hatalı Hesaplanması 253

1.6. Mükerrer Ceza Uygulanması 265

1.7. Yapı Kayıt Belgesi Alınması 269

SONUÇ VE DEĞERLENDİRME 295

BİBLİYOGRAFYA 309

ÖZGEÇMİŞ 319

Yayınlar       : 319

Kitaplar       : 319

Makaleler    : 320

Sempozyum : 320

EKLER 321

EK - 1 İMAR PARA CEZASI HESAPLAMA RAPORU  321 EK - 

2 AFET İLANINA İLİŞKİN KARAR  322

 

EK - 3 YAPI TATİL ZAPTI 323

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	300,00 TL.-	300,00 TL.-
  2	150,00 TL.-	300,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	300,00 TL.-	300,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	300,00 TL.-	300,00 TL.-
  2	150,00 TL.-	300,00 TL.-
  3	100,00 TL.-	300,00 TL.-
  4	75,00 TL.-	300,00 TL.-
  5	60,00 TL.-	300,00 TL.-
  6	50,00 TL.-	300,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	300,00 TL.-	300,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	300,00 TL.-	300,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	300,00 TL.-	300,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	300,00 TL.-	300,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	300,00 TL.-	300,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	300,00 TL.-	300,00 TL.-

Hafta İçi:
Saat 16:00'ya kadar verilen siparişleriniz aynı gün, özel durumlarda bir sonraki işgününde kargoya verilir.

Saat 16:00'dan sonra vermiş olduğunuz siparişleriniz bir sonraki iş gününde kargoya verilir.

Kitabın stoklarımızda olmaması durumunda kitabın temini yayınevinden, dağıtıcılar kanalı ile yapılacaktır. Gecikme yaşanabilecek durumlarda üyelik bilgilerinizde kayıtlı telefon numaralarınızdan bilgi verilecektir.

Cumartesi ve Pazar Günü verilen Siparişler:
Cumartesi günü verilen siparişleriniz Saat 11:00'e kadar ve Pazar günü verilen siparişleriniz ise bir sonraki iş gününde kargoya verilecektir.

Kargo Teslim Süresi:
Kargo teslim süresi, İstanbul içi ve çevresinde genellikle 1 gündür. İstanbul dışı illerde iki güne çıkabilmektedir. Kargo firmasından kaynaklanan problemlerde bu sürenin uzaması söz konu olacaktır.

Hava koşullarına, yol durumuna ve özel durumlara bağlı olarak teslimat süresi uzamaktadır.

Vedatkitapcilik.com'dan satın aldığınız her ürünü, teslim tarihinden itibaren 7 gün içerisinde ürün hasarlı olmasa dahi hiçbir gerekçe belirtmeksizin- iade edebilirsiniz.

İade için, satın aldığınız ürünün tahrip edilmemiş, kullanılmamış veya tekrar satılabilirliği bozulmamış olması gerekmektedir.

Ambalajı açılmış, kullanılmış ve tahrip edilmiş ürünlerin iadesi kabul edilmemektedir.

Hiçbir gerekçe belirtmeksizin yapabileceğiniz ürün iadesinin, ürünün tarafınıza teslim edildiği hali ile gerçekleştirilmesi gerekmektedir. Satın aldığınız üründe veya ürün ambalajında herhangi bir bozulma, açılma, kırılma, yırtılma, aksesuarlarında eksiklik ve sair hallerin tespiti halinde ürün iadesi kesinlikle kabul edilmemektedir.

Ürünün faturası gönderilmemişse, eksikse iade kabul edilmez.

İade edilecek ürünlerin mutlaka ürün faturasının orijinali ile birlikte teslimi gerekmektedir.

Gerekçesiz ürün iadesi malın tarafınıza teslimini takip eden 7 günlük süre içerisinde ve yazılı şekilde yapılmalıdır.

İadesi yapılacak ürünler Vedatkitapcilik.com'un çalıştığı kargo şirketleri aracılığı ile tarafımıza ulaştırılmalıdır.

Ürün, paket koruyucu bir ambalaj içerisine yerleştirilmeli ve kargo şirketinin etiketi ürün ambalajının üzerinde bulunmamalıdır.

Ürünün ambalajında meydana gelecek olan deformasyon, ürünün tekrar satılmasını engelleyen durumlar arasında yeralmaktadır.

Yukarıda belirtilen koşulları taşımayan ürün iadeleri kesinlikle kabul edilmemektedir.

Ürün iadesinin yukarıda belirtilen koşullara uygun şekilde gerçekleştirilmesi halinde, iade işlemine konu ürün bedeli en geç 7 iş günü içerisinde iade edilecektir.