Hukuki Mütalaalar ( Borçlar Hukuku ( Özellikle Sözleşmesel Uyuşmazlıklar ) - Miras Hukuku Ve Eşya Hukukuna İlişkin ( 2000 - 2010 ) )

öNSöZ




Bu kitapta, 2000 ila 2010 yılları arasında yazılmış hukuki mütalaalar arasından seçilmiş otuz iki hukuki mütalaa ve bir hakem heyeti kararı yer almaktadır. Bu hukuki mütalaalardan bir kısmı şahsım tarafından kaleme alınmıştır. Bazıları ise ya değerli hocalarımla ya da değerli meslektaşlarımla birlikte hazırlanmıştır.



Büyük bir çoğunluğu Borçlar Hukukuna; özellikle sözleşmelerden kaynaklanan uyuşmazlıklara; diğer bir kısmı ise, Eşya ve Miras Hukuku uyuşmazlıklarına ilişkin bu hukuki mütalaalar, bu kitapta Medenî Kanunun ve Borçlar Kanununun sistematiğine uygun bir biçimde bir araya getirilerek derlenmiştir. Ayrıca, kitabın son kısmında, İngilizce kaleme alınmış ya da İngilizceye çevrilmiş hukuki mütalaalara yer verilmiştir.



Tamamen objektif bir biçimde ve bilimsel çalışma prensiplerine sadık kalınarak hazırlanmış olan bu hukuki mütalaalar ve hakem heyeti kararı yayınlanırken Borçlar, Miras ve Eşya Hukuku alanlarında uygulamada ortaya çıkan sorunların ve bunlara ilişkin çözüm önerilerinin hukukçularla paylaşılması ve onların değerlendirmelerine sunulması amaçlanmıştır.



Son olarak, kitabın baskıya hazırlanmasında büyük emeği geçen değerli öğrencim ve meslektaşım Av. Melisa Bülbül′e teşekkür etmeyi bir borç bilirim.



Etiler-İstanbul2010

Prof. Dr. İlhan Helvacı





İÇİNDEKİLER



ÖNSÖZ VII


İÇİNDEKİLER IX


KISALTMALAR XXIII





BORÇLAR HUKUKU



[1]SÖZLEŞMENİN YORUMLANMASI

İdari Sözleşmelerden Kaynaklanan Yorum İhtilaflarında da Borçlar Hukukunun Genel Prensiplerinin Uygulanması Gerektiği • Sözleşmenin Yorumlanmasında Göz Önünde Bulundurulması Gereken Temel Kurallar • Sözleşmede Bir Boşluğun Varlığından Söz Edilebilmesinin Şartları ve Bu Boşluğun Nasıl Doldurulması Gerektiği




[2]İRADE BEYANLARININ GÜVEN KURAMI
ÇERÇEVESİNDE YORUMU

Tarafların İrade Açıklamalarının Yorumunda Esas Alınması Gereken Güven Kuramının Anlamı ve Sonuçlan • Güven Kuramı Çerçevesinde, Taraflardan Birinin Fesih Bildiriminin Yorumlanması





[3]SÖZLEŞMENİN YORUMLANMASI 35

Sözleşmede Bir Boşluğun Varlığından Söz Edilebilmesinin Şartlan • Sözleşmenin Yorumlanmasında Göz Önünde Bulundurulması Gereken Hususlar • Sözleşme-ye Taraf Olan Limited Şirketin Ortaklarının, Paylarını Üçüncü Kişilere Devretmelerinin, Sözleşmeye Etkisi





[4] SÖZLEŞMENİN FESHİ

İkrarın Niteliği ve Kapsamı • Açık İkrar - Örtülü İkrar Ayrımının Anlamı ve Sonuçları • İkrardan Rücu Kavramı ve Şartları • Elektronik Posta Ekinde Sunulan Bilgisayar Çıktısı Bir Belgenin, Yazılı Delil Teşkil Edip Etmediği • HUMK.′un İlgili Hükümleri Çerçevesinde Senet Kavramı • Sözleşmenin Yorumlanması • TTK. m. 23 Çerçevesinde Faturaya İtiraz Etmemenin Sonuçları • Sürekli Borç Doğuran Sözleşmelerde Fesih Bildiriminin Anlamı ve Sonuçlan





[5] ÇELİŞKİLİ DAVRANIŞ YASAĞI

Belli Bir Süre İçinde Yapılması Gereken İrade Açıklamalarının, Süresi İçinde Yapıldığı Sonucuna Varılabilmesi İçin; İrade Açıklamasının Gönderildiği Tarihin mi Yoksa Karşı Tarafa Ulaştığı Tarihin mi Dikkate Alınacağı • Çelişkili Davranış Yasağının Anlamı ve Sonuçları







[6]LİSANS SÖZLEŞMESİNİN HUKUKİ NİTELİĞİ BORÇLANDIRICI İŞLEM - TASARRUF
İŞLEMİ AYRIMININ ÖNEMİ

Borçlandırıcı İşlem - Tasarrufî İşlem Ayrımının Anlamı ve Sonuçlan • Lisans Sözleşmesinin Borçlandırıcı İşlem
mi Yoksa Tasarruf İşlemi mi Olduğu Sorunu • Lisans Sözleşmesinin, Lisans Verenin Alacaklısının, Sözleşme
Konusu Malvarlığı Değerleri Üzerinde İcra ve İflas Hukukundan Doğan Hak ve Yetkilerini Ne Şekilde Etkilediği.






7.HAKSIZ FİİLDE TESELSÜL

Tam Teselsül (BK. m. 50) - Eksik Teselsül (BK. m. 51) Ayrımının Anlamı ve Sonuçlan • Tüzel Kişilerin, Organlarının Hukuka Aykırı Eylemlerinden Dolayı Kusursuz Olarak Sorumlu Tutulması • Haksız Fiil
Sorumluluğunun Şartları • Haksız Fiilin Gerçekleştirilmesine Teşvik Eden ve Yardımcı Sıfatıyla Katılan Kişilerin
BK. m. 50 Uyarınca Müteselsil Sorumlulukları • Bankaların, Şube Müdürlerinin Hukuka Aykırı Eylemlerinden Dolayı, Tüzel Kişilerin, Organlarının Eyleminden Sorumluluğunu Düzenleyen Hükümler (BK.
m. 50 ve MK. m. 128) Çerçevesinde Sorumlu Tutulması • BK. m. 55 Çerçevesinde İstihdam Eden Sıfatıyla Sorumluluğun Şartları






[8]6570 SAYILI GAYRİMENKUL KİRALARI
HAKKINDA KANUNUN
UYGULAMA ALANI

Bir Kira Sözleşmesinin, 6570 Sayılı Gayrimenkul Kiralan Hakkında Kanun Kapsamına Girmesinin Şartları




[9]KİRACININ, KİRALANAN TAŞINMAZDA MEYDANA GELEN HASARDAN
SORUMLULUĞU


Kira Sözleşmesinde Kiracının ve Kiraya VereninYükümlülükleri • Kiracının, Kiralanan Taşınmazın Yangın Nedeniyle Hasara Uğramasından Sorumlu Tutulmasının Şartları • Kiralanan Taşınmazın Yanması ve Kullanılamaz Hale Gelmesi Sebebiyle Kiraya Verenin Borcunun İfasının BK. m. 117 Çerçevesinde İmkânsız Hale Gelip Gelmediği Sorunu • Kiralanan Taşınmazda Çıkan Yangından, Kiracının BK. m. 100 Çerçevesinde Sorumlu Tutulup Tutulamayacağı Sorunu



[10] FINANSAL KİRALAMA SÖZLEŞMESİ 181

İcra ve İflas Kanunu m. 311 Çerçevesinde Hileli İflas Suçunun Unsurları • Eşya Hukukunun Temel Prensipleri Işığında, Taşınmaz Üzerindeki Mülkiyet Hakkının Devri • Finansal Kiralama Sözleşmesinin Özellikleri • Finansal Kiralama Konusu Mal Üzerinde Mülkiyet Hakkı • Muvazaanın Şartları





[11]PROFESYONEL FUTBOLCU SÖZLEŞMESİ

Profesyonel Futbolcu ile Spor Klubü Arasındaki Sözleşmeden Çıkan İhtilafların Çözümünde Uygulanacak Hükümlerin Tespiti • Bu Sözleşme Futbolcu Tarafından Haklı Nedenle ya da Spor Klubü Tarafından Haksız Nedenle Feshedilirse, Futbolcunun Tazminat Talep Edip Edemeyeceği • Futbolcu Tazminat Talebinde Bulunabilirse, Tazminatın Nasıl Hesaplanacağı






[12]ARSA PAYI KARŞILIĞI KAT YAPIM
SÖZLEŞMESİ

Arsa Payı Karşılığı Kat Yapım Sözleşmesinin Hukuki
Niteliği • Arsa Payı Karşılığı Kat Yapım Sözleşmesinden Kaynaklanan Uyuşmazlıkların Çözümünde Uygulanacak Hükümlerin Tespiti • İstisna (Eser) Sözleşmesinin, Arsa Sahibi Tarafından, Müteahhidin Temerrüdü Nedeniyle BK. m. 358 / f. 1 Çerçevesinde Feshedilebilmesinin
Şartları • Arsa Payı Karşılığı Kat Yapım Sözleşmesinin Hukuki Niteliği • Arsa Payı Karşılığı Kat Yapım Sözleşmesinden Kaynaklanan Uyuşmazlıkların Çözümünde Uygulanacak Hükümlerin Tespiti • İstisna (Eser) Sözleşmesinin, Arsa Sahibi Tarafından, Müteahhidin Temerrüdü Nedeniyle BK. m. 358 / f. 1 Çerçevesinde Feshedilebilmesinin Şartları





[13]ARSA PAYI KARŞILIĞI KAT YAPIM
SÖZLEŞMESİ

Arsa Payı Karşılığı Kat Yapım Sözleşmesinin Hukuki Niteliği • Arsa Payı Kat Yapım Sözleşmesinden Kaynaklanan Uyuşmazlıkların Çözümünde Uygulanacak Hükümlerin Tespiti • Tahkim Yargılamasında, Davanın, Davacının Hakemini Seçip Davalıya Kendi Hakemini Seçmesi Gerektiği Hususunu Tebliğ Ettiği Tarihte Açılmış Sayılacağı (HUMK. m. 523) • Müteahhidin İmar Planının Değişikliğini Sağlamak İçin Girişimde Bulunma Borcunun, Eser Sözleşmesinin mi Yoksa Vekalet Sözleşmesinin mi Konusuna Girdiği • Ödemezlik Definin Kullanıldığı Tarihten İtibaren Değil; Kullanma Şartlarının Gerçekleştiği Andan İtibaren Hüküm İfade Edeceği • Kendi Borcunu İfa Etmeyen Tarafın, Kural Olarak Diğer Tarafı Temerrüde Düşürmesinin Mümkün Olmaması • Gecikmeye Kendi Kusuru İle Sebebiyet Veren İş Sahibinin, BK. m. 358 Çerçevesinde Sözleşmeyi Feshedemeyeceği • Resmi Şekle Tabi Olan Arsa Payı Karşılığı Kat Yapım Sözleşmesinde Yapılan Değişikliklerin de Hüküm İfade Edebilmesi İçin Resmi
Şekilde Yapılması Gerektiği • BK. m. 106 Çerçevesinde, Sözleşmeden Geçmişe Etkili Olarak Dönülebilmesi îçin Borçlunun Asli Edim Mükellefiyetinde Temerrüde Düşmesi Gerektiği • BK. m. 81 ′de Öngörülen Ödemezlik Definin, Ancak ve Ancak Tam İki Tarafa Borç Yükleyen Sözleşmelerde Karşılıklı Borçlar İçin Kullanılabileceği • BK. m. 371 Uyarınca, "Müteahhidin İş Bitirmekten Aciz Kaldığı" Gerekçesiyle Sözleşmenin Münfesih Hale Gelmesinin Şartlan.






[14]SÖZLEŞMENİN HAKSIZ FESHİ

Ani İfalı Borç İlişkisi - Sürekli Borç İlişkisi Ayrımının Anlamı ve Sonuçları • Maddi Fiillere İlişkin Vekâlet Sözleşmesinin Unsurları ve Niteliği • Ticari ve Teknik Yöntemle İlgili Vekâlet Sözleşmesinin Feshi Bakımından BK. m. 396 / f. l′in Uygulanıp Uygulanamayacağı Meselesinin İrdelenmesi • Olağan Fesih - Olağanüstü Fesih Ayrımının Anlamı ve Sonuçları • Sürekli Borç İlişkisi Doğuran Sözleşmenin Feshedilmesine İmkân Tanıyan "Haklı Neden" Kavramının İrdelenmesi • Haksız Feshin Anlamı ve Sonuçları






[15]TİCARET İŞLERİ TELLALLIĞI SÖZLEŞMESİ

Ticaret İşleri Tellallığı Sözleşmesinin Unsurları • Tellalın Komisyon Ücretine Hak Kazanabilmesinin Şartları • Tellalın BK. m. 100 Uyarınca Bordro Düzenlememiş Olmasının Ücret Alacağı Bakımından Sonuçlan • Bir Tacirin Alacağının Mevcudiyeti Bakımından Ticari Defterlerin İspat Gücü




[16]KEFALET SÖZLEŞMESİNİN GEÇERLİLİĞİ

Kefalet Sözleşmesinin Tanımı ve Unsurları • Kefalet Sözleşmesinin Geçerlilik Şartları • Tarafların İrade Beyanlarının Yorumlanması Suretiyle Kefalet Sözleşmesinin Kurulup Kurulmadığının İrdelenmesi





[17] KEFALETİN FERİ NİTELİĞİ

Sözleşmede Yer Yerilen "Müşterek Borçlu ve Müteselsil Kefil Sıfatıyla Sorumluluk" İfadesinin Yorumu Müteselsil Borçluluk ve Müteselsil Kefalet Ayrımının Anlamı ve Sonuçları






[18] ADİ ORTAKLIK İLİŞKİSİ

Sözleşmede Bir Boşluğun Varlığından Söz Edilebilmesinin Şartları ve Bu Boşluğun Doldurulmasında Göz Önünde Bulundurulması Gereken Hususlar • BK. m. 520 Çerçevesinde Adi Ortaklık İlişkisinin Unsurları • Adi Ortaklık İlişkisine Aykırı Hareket Etmenin Sonuçları • Adi Ortaklıkta Kâr ve Zarar Kavramlarının İrdelenmesi • Adi Ortaklıkta, Ortakların Kâr ve Zarara Katılmaları Bakımından Uygulanacak İlke ve Kurallar






[19] RÖDEVANS SÖZLEŞMESİ

Sözleşmeye Bağlılık (Ahde Vefa) İlkesinin Anlamı Sözleşmesel İlişkide Taraflardan Birinin Sözleşmeye Aykırı Davranmasının, Karşı Tarafa Kendi Edimlerini İfa
Etmekten Kaçınma Hakkı Verip Vermediği Meselesinin İrdelenmesi • Ödemezlik Definin Uygulanabilmesinin Şartları (BK. m. 81) • Hakkın Kötüye Kullanılması Yasağının Anlamı ve Yaptırımı (MK. m. 2) • Yapma Borcunun İfa Edilmemesinin Sonuçları (BK. m. 97)






[20]KAMU HİZMETİ İMTİYAZ SÖZLEŞMESİ (YAP-İŞLET-DEVRET SÖZLEŞMESİ)

Kamu Hizmeti İmtiyaz Sözleşmelerinin Hukuki Yapısı ve Unsurları • İmtiyaz Sahibinin Mali Hakları • Yap-İşlet-Devret Sözleşmelerinin Hukuki Niteliği • Karma Sözleşmelere Uygulanacak Hükümlerin Tespiti • Eser Sözleşmesinde Eser Bedelinin, Götürü Ücret Olarak Belirlenmesinin Anlamı ve Sonuçları






[21]ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİ İLE KATILIMCILAR ARASINDAKİ
İLİŞKİ

Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu Çerçevesinde "Katılımcı" Sıfatının Kapsamı • Sözleşmede Bir Boşluğun Varlığından Söz Edilebilmesinin Şartları ve Bu Boşluğun Doldurulmasında Göz önünde Bulundurulması Gereken Hususlar • Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu Uyarınca Katılımcılardan, Yönetim Aidatı ve Altyapı Katılım Payının Talep Edilebilmesinin Şartları • Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu Çerçevesinde Organize Sanayi Bölgelerinin Amacı, Hukuki Yapısı ve Yetkileri • Organize Sanayi Bölgeleri ile Katılımcılar Arasındaki Hukuki İlişkinin Niteliği • Çelişkili Davranış Yasağının Anlamı ve Sonuçları






MİRAS HUKUKU
[22]


ELBİRLİĞİ HALİNDE MÜLKİYETE KONU BİR HAK ÜZERİNDE HAK SAHİPLERİNİN TEK BAŞINA TASARRUFTA BULUNAMAMASI 493

Külli Halefıyet İlkesinin Anlamı • Terekeye Dahil Malvarlığı Değerleri Üzerindeki Tasarrufî Muamelelerin Bütün Mirasçıların İttifakıyla Yapılması Zorunluluğu • Borç İlişkisinin Nispiliği İlkesinin Anlamı ve Sonuçları • Geçersiz Olan Bir Sözleşmeye, Yorum Yoluyla Geçerlilik Kazandırılabilmesinin Şartları • Geçersiz Bir İşlemin, Tahvil Yolu ile Bir Başka İşleme Çevrilmesi ve Ayakta Tutulabilmesinin Şartları • Mirasçıların veya Alacaklılarının Elbirliği Halindeki Mülkiyetin, Müşterek Mülkiyete Dönüştürülmesini Talep Etme Hakkı • Müşterek Mülkiyete Dönüştürmeye Yönelik Davada Bir Mirasçının Haklı İtirazda ya da Taksim Talebinde Bulunmasının Sonuçları • BK. m. 243 Çerçevesinde Bağışlayanın Sorumluluğu





[23] FEVKALADE İKAME

Yabancılık Unsuru Taşıyan Müşterek Vasiyetnameye ve Bunun Şekline Uygulanacak Hukukun Tespiti • Müşterek (Ortak) Vasiyetname Kavramının Anlamı • Türk Medeni Kanununun Yürürlüğü ve Uygulama Şekli Hakkında Kanun′un İlgili Hükmü Çerçevesinde Müşterek Vasiyetnameye Uygulanacak Medeni Kanun′un Tespiti • Fevkalade İkameli Ölüme Bağlı Tasarrufun Anlamı ve Sonuçları • Eş Yararına Yapılan Ölüme Bağlı Tasarrufun, Boşanma Halinde Etkisini, Kendiliğinden Yitirip Yitirmediği Meselesinin İrdelenmesi






[24] VASİYETNAMENİN YORUMU

Fevkalade İkameli Ölüme Bağlı Tasarrufun Anlamı ve Sonuçlan • Vasiyetnamenin Yorumunda Göz Önünde Bulundurulması Gereken Hususlar • Mirasçıların, Terekeye Dahil Malvarlığı Değerleri Üzerinde İştirak Halinde Hak Sahipliği İlkesi • Miras Sebebiyle İstihkak Davasında Davacı ve Davalı Sıfatının İrdelenmesi • Miras Sebebiyle İstihkak Davasında Zamanaşımı






EŞYA HUKUKU


[25]MÜŞTEREK MÜLKİYET KONUSU MALIN YÖNETİMİ

Müşterek Mülkiyete Tabi Bir Malda, Olağan Yönetim İşi (MK. m. 690) - Önemli Yönetim İşi (MK. m. 691) Ayrımının Anlamı ve Sonuçları • Olağan Yönetim İşi Kavramının Kapsamı • MK. m. 691/T.3 Çerçevesinde, Müşterek Mülkiyete Tabi Bir Taşınmazda Belirli İşlerin Yapılabilmesi Amacıyla Kayyım Atanmasının Şartları ve Önemi




[26]TAŞINIR MÜLKİYETİNİN YİTİRİLMESİ

Taşınır Eşya Üzerinde Zilyetliğin Kaybı • Taşınır Mülkiyetinin Terki • Sahipsiz Hale Gelen Taşınır Eşyanın Mülkiyetinin Kendiliğinden Devlete Geçip Geçmeyeceği • Sahipsiz Hale Gelen Taşınır Eşyanın Mülkiyetinin, İhraz Yolu ile Kazanılabilmesinin Şartları





[27]KAYDİ SERMAYE PİYASASI ARAÇLARININ REHNİ

Aracı Kurumların, Müşterilerine Ait Hisse Senetlerini, Bankalara Rehnetme Yetkisi • Mutlak Hak - Nispi Hak Ayrımının Anlamı ve Sonuçları • Rehin Hakkının Mutlak Hak Niteliğinde Olmasının Sonucu • Rehnin Özel Yoldan Paraya Çevrilmesini Öngören Sözleşme Hükmünün Geçerliliği




[28] İNTİFA HAKKI

Taşınmaz Üzerinde İntifa Hakkı Tesis Edilebilmesi İçin Yapılması Gereken İşlemler • İntifa Hakkı Sözleşmesinin Tabi Olduğu Şekil Kuralı • Resmi Şekle Tabi Bir Sözleşmenin, Esaslı Unsurlarının da Resmi Şeklin Kapsamına Alınması Zorunluluğu • Bileşik Sözleşmenin Tanımı ve Özellikleri • Sözleşmelerin Nispiliği İlkesinin Anlamı •





[29] ÜST HAKKI

Kusurlu İfa İmkânsızlığı Halinde Alacaklının Sözleşmeyi Fesih Yetkisi • Sözleşmeyi Fesheden Alacaklının Hakları • Sebepsiz Zenginleşmeden Doğan Talep Hakkının Şahsi Niteliği ve Bunun Sonucu • Sözleşmeden Dönme Üzerine Tarafların Evvelce Yapmış Oldukları Kazandırmaların İadesine İlişkin Taleplerinin Tabi Olacağı Zamanaşımı Süresi • Borçlunun Temerrüde Düşmede Kusurlu Olmasının Alacaklının Talepleri Bakımından Doğurduğu Sonuçlar • Borcun İfasının, Borçlunun Kusuru Neticesinde İmkânsız Hale Gelmesi ile Alacaklının İfadan Beklediği Faydanın Ortadan Kalkmasının, Alacaklının TalepleriBakımından Sonuçları • Borçlunun Temerrüde Düşmesi Üzerine Aynen İfayı Talep Eden Alacaklının, Daha Sonra, Sözleşmeden Dönüp Dönemeyeceği • BK. m. 106 Çerçevesinde Alacaklının Sözleşmeden Dönme Hakkı • Şubelerin 3. Kişilerle Yapmış Oldukları İşlemlerden Doğan Hak ve Borçların, Merkez Tüzel Kişiye Ait Olması • BK. m. 63 Çerçevesinde Sebepsiz Zenginleşenin İade Borcunun Kapsamı • Devlet Üniversitesinin Özel Mülkiyetinde Bulunan Bir Taşınmaz Üzerinde Ticari Bir Bina Yapılması Amacıyla 3. Kişilere Üst Hakkı Tesis Edilebileceği ve Üst Hakkı Tesisinde Devlet İhale Kanununun İhale Usullerinin Uygulanması Gerekliliği • Medeni Kanunda Üst Hakkının Süresi Bakımından Getirilen Sınırlama • "Üst Hakkının Bağımsızlığı" İfadesinin Anlamı • Üst Hakkının, Tapu Kütüğünde Ayrı Bir Sayfaya Kaydedilebilmesinin Koşulları ve Sonuçları • Üst Hakkı Sözleşmesinin İçeriğinin Kanunda Öngörülen Sınırlamalar Dahilinde Taraflarca Serbestçe Kararlaştırılabileceği • Medeni Kanunun 827. maddesi Çerçevesinde Üst Hakkı Sözleşmesinde Yer Alan Kayıtların, Herkes İçin Bağlayıcı Olacağı Kuralı • Üst Hakkının Geçerli Bir Şekilde İktisap Edilebilmesi İçin Tapu Siciline Tescil Zorunluluğu • İdarenin Hukuken Mümkün Olmamasına Rağmen 3. Şahıs Lehine Üst Hakkını İhalesiz Olarak Tesis Etmesi Halinde, Üst Hakkının Geçersiz Hale Gelip Gelmeyeceği • Üst Hakkının Geçersiz Olması Halinde Tapuya Yapılan Tescilin Yolsuz Tescil Olacağı ve Lehine Üst Hakkı Tesis Edilen Kişinin, İyiniyetli Olması Halinde Dahi TMK. m. 1023′de Öngörülen Korumadan Yararlanamayacağı • Tapu Sicilinde Adına Yolsuz Tescil Bulunan Üst Hakkı Sahibinin, TMK. m. 712 Çerçevesinde Üst Hakkını Olağan Zamanaşımı Yoluyla İktisap Edebilmesi İmkanı ve Bunun Şartları






[30] KAT MÜLKİYETİ

Kat Mülkiyeti Kanunu Çerçevesinde Ortak Yerlerin Tespiti • Ortak Yerlere İlişkin Bakım ve Onarım Masraflarına Kat Maliklerinin Ne Oranda Katılacakları • Kat Mülkiyetinden Doğan Uyuşmazlıklara Sırasıyla Uygulanması Gereken Hükümler





İNGİLİZCE HUKUKİ MÜTALAALAR

[31]IMPLEMENTATION of the PROVISIONS
of an AGREEMENT



The Freedom of a Taxpayer Commercial Company in Respect of Keeping its Accounting Records in Accordance with Relevant Articles of Tax Procedural Law • The Standards of the Accounting Records to be Kept by the Tax Payers • The Meaning and Signifıcance of Uniform Accounting Principles • The Meaning and Importance of the Interpretation of an Agreement • The Meaning and Importance of the Implementation of the Provisions of an Agreement • The Results of Wrong Implementation of an Agreement by One of the Contracting Parties • The Amendment of a Contract Must be Concluded in a Written Form as per Article 12 of The Turkish Code of Obligations.






[32]IMPLEMENTATİON of the PROVISIONS
of an AGREEMENT

The Freedom of a Taxpayer Commercial Company in Respect of Keeping its Accounting Records in Accordance with Relevant Articles of Tax Procedural LawRecords to be Kept by and Signifıcance of • The Meaning and Sunt Servanda" • The of an Agreement by 1 The Conditions of the Turkish Code of
• The Standards of the Accounting the Tax Payers • The Meaning Uniform Accounting Principles Importance of the Principle "Pacta Results of Wrong Implementation One of the Contracting Parties Amendment of a Contract Under Obligations.






[33]THE ACCESSORY NATURE of SURETYSHIP


Interpretation of the Expression of "Joint Debtor And Joint And Several Surety" Stipulated in the Contract • The Main Differences Between the Legal Terms of "Joint And Several Debt" and "Joint and Several Surety" as well as the Importance of Such Differences

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	200,00 TL.-	200,00 TL.-
  2	100,00 TL.-	200,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	200,00 TL.-	200,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	200,00 TL.-	200,00 TL.-
  2	100,00 TL.-	200,00 TL.-
  3	66,67 TL.-	200,00 TL.-
  4	50,00 TL.-	200,00 TL.-
  5	40,00 TL.-	200,00 TL.-
  6	33,33 TL.-	200,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	200,00 TL.-	200,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	200,00 TL.-	200,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	200,00 TL.-	200,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	200,00 TL.-	200,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	200,00 TL.-	200,00 TL.-

• 

• Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
  Peşin	200,00 TL.-	200,00 TL.-

Hafta İçi:
Saat 16:00'ya kadar verilen siparişleriniz aynı gün, özel durumlarda bir sonraki işgününde kargoya verilir.

Saat 16:00'dan sonra vermiş olduğunuz siparişleriniz bir sonraki iş gününde kargoya verilir.

Kitabın stoklarımızda olmaması durumunda kitabın temini yayınevinden, dağıtıcılar kanalı ile yapılacaktır. Gecikme yaşanabilecek durumlarda üyelik bilgilerinizde kayıtlı telefon numaralarınızdan bilgi verilecektir.

Cumartesi ve Pazar Günü verilen Siparişler:
Cumartesi günü verilen siparişleriniz Saat 11:00'e kadar ve Pazar günü verilen siparişleriniz ise bir sonraki iş gününde kargoya verilecektir.

Kargo Teslim Süresi:
Kargo teslim süresi, İstanbul içi ve çevresinde genellikle 1 gündür. İstanbul dışı illerde iki güne çıkabilmektedir. Kargo firmasından kaynaklanan problemlerde bu sürenin uzaması söz konu olacaktır.

Hava koşullarına, yol durumuna ve özel durumlara bağlı olarak teslimat süresi uzamaktadır.

Vedatkitapcilik.com'dan satın aldığınız her ürünü, teslim tarihinden itibaren 7 gün içerisinde ürün hasarlı olmasa dahi hiçbir gerekçe belirtmeksizin- iade edebilirsiniz.

İade için, satın aldığınız ürünün tahrip edilmemiş, kullanılmamış veya tekrar satılabilirliği bozulmamış olması gerekmektedir.

Ambalajı açılmış, kullanılmış ve tahrip edilmiş ürünlerin iadesi kabul edilmemektedir.

Hiçbir gerekçe belirtmeksizin yapabileceğiniz ürün iadesinin, ürünün tarafınıza teslim edildiği hali ile gerçekleştirilmesi gerekmektedir. Satın aldığınız üründe veya ürün ambalajında herhangi bir bozulma, açılma, kırılma, yırtılma, aksesuarlarında eksiklik ve sair hallerin tespiti halinde ürün iadesi kesinlikle kabul edilmemektedir.

Ürünün faturası gönderilmemişse, eksikse iade kabul edilmez.

İade edilecek ürünlerin mutlaka ürün faturasının orijinali ile birlikte teslimi gerekmektedir.

Gerekçesiz ürün iadesi malın tarafınıza teslimini takip eden 7 günlük süre içerisinde ve yazılı şekilde yapılmalıdır.

İadesi yapılacak ürünler Vedatkitapcilik.com'un çalıştığı kargo şirketleri aracılığı ile tarafımıza ulaştırılmalıdır.

Ürün, paket koruyucu bir ambalaj içerisine yerleştirilmeli ve kargo şirketinin etiketi ürün ambalajının üzerinde bulunmamalıdır.

Ürünün ambalajında meydana gelecek olan deformasyon, ürünün tekrar satılmasını engelleyen durumlar arasında yeralmaktadır.

Yukarıda belirtilen koşulları taşımayan ürün iadeleri kesinlikle kabul edilmemektedir.

Ürün iadesinin yukarıda belirtilen koşullara uygun şekilde gerçekleştirilmesi halinde, iade işlemine konu ürün bedeli en geç 7 iş günü içerisinde iade edilecektir.