Eşya Hukuku (Md. 683-778) Cilt 6

Temel yasalarda yapılan esaslı değişiklikler ve yeni yasaların yürürlüğe girmesi ile günün koşullarına ve yasalara uygun hale getirilmiş “Açıklamalı – İçtihatlı – Örnekli Türk Medeni Yasası ve Uygulaması” adlı serinin, altıncı kitabı olan “Eşya Hukuku” adlı uygulamaya yönelik eserin içeriğinde, Türk Medeni Yasası'nın 683 üncü maddesinden 778 inci maddesine kadar tüm hükümleri inceleme konusu yapılmış ve uygulamadaki yeri belirtilmiş olup, konu ile ilgili zengin dilekçe, sözleşme ve yazışma örnekleri ile bol Yargıtay kararları da araştırmacı ve uygulayıcıların hizmetine sunulmuştur.

İÇİNDEKİLER

ÖNSÖZ 3807

KISALTMALAR 3809

İÇİNDEKİLER 3811

DÖRDÜNCÜ KİTAP

EŞYA HUKUKU

BİRİNCİ KISIM

MÜLKİYET

BİRİNCİ BÖLÜM

GENEL HÜKÜMLER

A. MÜLKİYET HAKKININ İÇERİĞİ 3821

AÇIKLAMA 3821

İÇTİHATLAR 3822

B. MÜLKİYET HAKKININ KAPSAMI 3827

I. BÜTÜNLEYİCİ PARÇA 3827

AÇIKLAMA 3827

İÇTİHATLAR 3828

II. DOĞAL ÜRÜNLER 3837

AÇIKLAMA 3837

İÇTİHATLAR 3837

III. EKLENTİ 3840

1. TANIM 3840

AÇIKLAMA 3840

İÇTİHATLAR 3840

2. EKLENTİ SAYILMAYANLAR 3846

AÇIKLAMA 3846

İÇTİHATLAR 3846

C. BİRLİKTE MÜLKİYET 3848

I. PAYLI MÜLKİYET 3848

1. GENEL KURALLAR 3848

AÇIKLAMA 3848

İÇTİHATLAR 3849

2. YÖNETİM VE TASARRUF 3857

A. ANLAŞMALAR 3857

AÇIKLAMA 3857

İÇTİHATLAR 3858

B. OLAĞAN YÖNETİM İŞLERİ 3861

AÇIKLAMA 3861

İÇTİHATLAR 3861

C. ÖNEMLİ YÖNETİM İŞLERİ 3864

AÇIKLAMA 3864

İÇTİHATLAR 3865

D. OLAĞANÜSTÜ YÖNETİM İŞLERİ VE TASARRUFLAR 3873

AÇIKLAMA 3873

İÇTİHATLAR 3874

3. YARARLANMA, KULLANMA VE KORUMA 3880

AÇIKLAMA 3880

İÇTİHATLAR 3881

4. GİDERLER VE YÜKÜMLÜLÜKLER 3886

AÇIKLAMA 3886

İÇTİHATLAR 3886

5. KARARLARIN BAĞLAYICILIĞI 3891

AÇIKLAMA 3891

İÇTİHATLAR 3891

6. PAYDAŞLIKTAN ÇIKARMA 3899

A. PAYDAŞIN ÇIKARILMASI 3899

AÇIKLAMA 3899

İÇTİHATLAR 3901

B. DİĞER HAK SAHİPLERİNİN ÇIKARILMASI 3905

AÇIKLAMA 3905

İÇTİHATLAR 3905

7. PAYLI MÜLKİYETİN SONA ERMESİ 3909

A. PAYLAŞMA İSTEMİ 3909

AÇIKLAMA 3909

İÇTİHATLAR 3909

B. PAYLAŞMA BİÇİMİ 3916

AÇIKLAMA 3916

İÇTİHATLAR 3917

C. İNTİFA HAKKI SAHİBİNİN DURUMU 3926

AÇIKLAMA 3926

İÇTİHATLAR 3926

II. ELBİRLİĞİ MÜLKİYETİ 3930

1. KAYNAKLARI VE NİTELİĞİ 3930

AÇIKLAMA 3930

İÇTİHATLAR 3930

2. HÜKÜMLERİ 3937

AÇIKLAMA 3937

İÇTİHATLAR 3938

3. SONA ERMESİ 3945

AÇIKLAMA 3945

İÇTİHATLAR 3946

İKİNCİ BÖLÜM

TAŞINMAZ MÜLKİYETİ

BİRİNCİ AYIRIM

TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KONUSU, KAZANILMASI VE KAYBI

A. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KONUSU 3955

AÇIKLAMA 3955

İÇTİHATLAR 3956

B. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KAZANILMASI 3962

I. TESCİL 3962

AÇIKLAMA 3962

İÇTİHATLAR 3963

II. KAZANMA YOLLARI 3968

1.HUKUKÎ İŞLEM 3968

AÇIKLAMA 3968

İÇTİHATLAR 3969

2. İŞGAL 3975

AÇIKLAMA 3975

İÇTİHATLAR 3976

3. YENİ ARAZİ OLUŞMASI 3978

AÇIKLAMA 3978

İÇTİHATLAR 3979

4. ARAZİ KAYMASI 3982

A. GENEL OLARAK 3982

AÇIKLAMA 3982

ÖRNEKLER 3983

İÇTİHATLAR 3985

B. HEYELÂN 3988

AÇIKLAMA 3988

İÇTİHATLAR 3988

C. SINIRIN YENİDEN BELİRLENMESİ 3993

AÇIKLAMA 3993

ÖRNEKLER 3994

5. KAZANDIRICI ZAMANAŞIMI 3996

A. OLAĞAN ZAMANAŞIMI 3996

AÇIKLAMA 3996

ÖRNEKLER 3997

İÇTİHATLAR 3998

B. OLAĞANÜSTÜ ZAMANAŞIMI 4005

AÇIKLAMA 4005

TAPU TESCİL DAVASI 4007

ÖRNEKLER 4011

TESCİLE İTİRAZ DAVASI 4012

ÖRNEKLER 4013

İÇTİHATLAR 4014

C. SÜRELERİN HESABI 4025

AÇIKLAMA 4025

İÇTİHATLAR 4025

6. SAHİPSİZ YERLER VE YARARI KAMUYA AİT MALLAR 4031

AÇIKLAMA 4031

İÇTİHATLAR 4032

III. TESCİLİ İSTEME HAKKI 4034

AÇIKLAMA 4034

İÇTİHATLAR 4034

C. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KAYBI 4038

AÇIKLAMA 4038

İÇTİHATLAR 4038

İKİNCİ AYIRIM

TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN İÇERİĞİ VE KISITLAMALARI

A. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN İÇERİĞİ 4043

I. KAPSAM 4043

AÇIKLAMA 4043

İÇTİHATLAR 4043

II. SINIRLAR 4046

1. SINIRLARIN BELİRLENMESİ 4046

AÇIKLAMA 4046

İÇTİHATLAR 4046

2. SINIR BELİRLEME YÜKÜMLÜLÜĞÜ 4053

AÇIKLAMA 4053

İÇTİHATLAR 4053

3. SINIRLIKLAR ÜZERİNDE PAYLI MÜLKİYET 4056

AÇIKLAMA 4056

İÇTİHATLAR 4056

III. ARAZİDEKİ YAPILAR 4060

1. ARAZİ VE YAPI MALZEMESİ 4060

A. MÜLKİYET İLİŞKİSİ 4060

AÇIKLAMA 4060

ÖRNEKLER 4063

İÇTİHATLAR 4064

B. TAZMİNAT 4070

AÇIKLAMA 4070

İÇTİHATLAR 4070

C. ARAZİNİN MÜLKİYETİNİN MALZEME SAHİBİNE VERİLMESİ 4078

AÇIKLAMA 4078

ÖRNEKLER 4080

İÇTİHATLAR 4082

2. TAŞKIN YAPILAR 4089

AÇIKLAMA 4089

ÖRNEKLER 4091

İÇTİHATLAR 4092

3. ÜST HAKKI 4101

AÇIKLAMA 4101

İÇTİHATLAR 4101

4. MECRALAR 4108

AÇIKLAMA 4108

İÇTİHATLAR 4109

5. TAŞINIR YAPILAR 4114

AÇIKLAMA 4114

İÇTİHATLAR 4114

IV. ARAZİYE DİKİLEN FİDANLAR 4116

AÇIKLAMA 4116

İÇTİHATLAR 4116

V. TAŞINMAZ MALİKİNİN SORUMLULUĞU 4123

AÇIKLAMA 4123

İÇTİHATLAR 4123

B. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KISITLAMALARI 4130

I. GENEL OLARAK 4130

AÇIKLAMA 4130

II. DEVİR HAKKININ KISITLAMALARI 4131

1. YASAL ÖNALIM HAKKI 4131

A. ÖNALIM HAKKI SAHİBİ 4131

AÇIKLAMA 4131

ÖRNEKLER 4134

İÇTİHATLAR 4135

B. KULLANMA YASAĞI, FERAGAT VE HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRE 4143

AÇIKLAMA 4143

İÇTİHATLAR 4144

C. KULLANILMASI 4150

AÇIKLAMA 4150

İÇTİHATLAR 4151

2. SÖZLEŞMEDEN DOĞAN ÖNALIM HAKKI 4158

AÇIKLAMA 4158

İÇTİHATLAR 4158

3. ALIM VE GERİ ALIM HAKLARI 4162

AÇIKLAMA 4162

İÇTİHATLAR 4163

III. KOMŞU HAKKI 4168

1. KULLANMA BİÇİMİ 4168

AÇIKLAMA 4168

İÇTİHATLAR 4169

2. KAZI VE YAPILAR 4175

A. KURAL 4175

AÇIKLAMA 4175

İÇTİHATLAR 4175

B. ÖZEL KURALLAR 4180

AÇIKLAMA 4180

3. BİTKİLER 4181

A. KURAL 4181

AÇIKLAMA 4181

İÇTİHATLAR 4181

B. ÖZEL KURALLAR 4185

AÇIKLAMA 4185

İÇTİHATLAR 4185

4. DOĞAL OLARAK AKAN SU 4188

AÇIKLAMA 4188

İÇTİHATLAR 4188

5. FAZLA SUYUN AKITILMASI 4193

AÇIKLAMA 4193

İÇTİHATLAR 4193

6. MECRA GEÇİRİLMESİ 4198

A. KATLANMA YÜKÜMLÜLÜĞÜ 4198

AÇIKLAMA 4198

İÇTİHATLAR 4199

B. YÜKÜMLÜ TAŞINMAZ MALİKİNİN MENFAATİNİN KORUNMASI 4205

AÇIKLAMA 4205

C. DURUMUN DEĞİŞMESİ 4206

AÇIKLAMA 4206

7. GEÇİT HAKLARI 4207

A. ZORUNLU GEÇİT 4207

AÇIKLAMA 4207

ÖRNEKLER 4210

İÇTİHATLAR 4211

B. DİĞER GEÇİT HAKLARI 4220

AÇIKLAMA 4220

İÇTİHATLAR 4221

8. SINIRLIKLAR 4227

AÇIKLAMA 4227

İÇTİHATLAR 4227

9. KATILMA YÜKÜMLÜLÜĞÜ 4233

AÇIKLAMA 4233

İÇTİHATLAR 4233

IV. BAŞKASININ ARAZİSİNE GİRME HAKKI 4240

1. ORMAN VE MER'AYA GİRME 4240

AÇIKLAMA 4240

İÇTİHATLAR 4240

2. SÜRÜKLENEN ŞEYLER İLE BENZERLERİNİN ALINMASI 4245

AÇIKLAMA 4245

3. ZORUNLULUK HÂLİNDE 4246

AÇIKLAMA 4246

V. KAMU HUKUKU KISITLAMALARI 4247

1. GENEL OLARAK 4247

AÇIKLAMA 4247

İÇTİHATLAR 4248

2. TOPRAĞIN İYİLEŞTİRİLMESİ 4249

AÇIKLAMA 4249

İÇTİHATLAR 4249

C. KAYNAK VE YERALTI SULARI 4256

I. MÜLKİYET VE İRTİFAK HAKKI 4256

AÇIKLAMA 4256

İÇTİHATLAR 4257

II. KAYNAKLARA ZARAR VERİLMESİ 4263

1. TAZMİNAT 4263

AÇIKLAMA 4263

İÇTİHATLAR 4263

2. ESKİ DURUMA GETİRME 4268

AÇIKLAMA 4268

İÇTİHATLAR 4268

III. AYNI YATAKTAN BESLENEN KAYNAKLAR 4273

AÇIKLAMA 4273

İÇTİHATLAR 4273

IV. ÖZEL KANUN HÜKÜMLERİ VE YEREL ÂDET 4275

V. ZORUNLU SU 4276

AÇIKLAMA 4276

İÇTİHATLAR 4276

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

TAŞINIR MÜLKİYETİ

A. KONUSU 4283

AÇIKLAMA 4283

İÇTİHATLAR 4283

B. KAZANILMASI 4287

I. MÜLKİYETİN NAKLİ 4287

1. ZİLYETLİĞİN DEVRİ 4287

AÇIKLAMA 4287

İÇTİHATLAR 4288

2. MÜLKİYETİN SAKLI TUTULMASI 4295

A. GENEL OLARAK 4295

AÇIKLAMA 4295

İÇTİHATLAR 4295

B. TAKSİTLE SATIŞ 4299

AÇIKLAMA 4299

İÇTİHATLAR 4299

3. HÜKMEN TESLİM 4302

AÇIKLAMA 4302

İÇTİHATLAR 4302

II. SAHİPLENME 4304

1. SAHİPSİZ ŞEYLER 4304

AÇIKLAMA 4304

2. SAHİPSİZ DURUMA GELEN HAYVANLAR 4305

AÇIKLAMA 4305

III. BULUNMUŞ EŞYA 4306

1. ARAMA VE İLÂN 4306

AÇIKLAMA 4306

İÇTİHATLAR 4307

2. KORUMA VE SATMA 4308

AÇIKLAMA 4308

3. MÜLKİYETİN KAZANILMASI, GERİ VERME 4309

AÇIKLAMA 4309

4. DEFİNE 4310

AÇIKLAMA 4310

5. BİLİMSEL DEĞERİ OLAN EŞYA 4311

AÇIKLAMA 4311

IV. DÜŞEN VEYA SÜRÜKLENEN ŞEYLER 4312

AÇIKLAMA 4312

V. İŞLEME 4313

AÇIKLAMA 4313

İÇTİHATLAR 4313

VI. KARIŞMA VE BİRLEŞME 4315

AÇIKLAMA 4315

VII. KAZANDIRICI ZAMANAŞIMI 4316

AÇIKLAMA 4316

İÇTİHATLAR 4316

C. KAYBEDİLMESİ 4318

AÇIKLAMA 4318

Yorum yapabilmek için üye girişi yapmalısınız, üye değilseniz tıklayınız...

Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
Peşin	1.125,00 TL.-	1.125,00 TL.-
2	562,50 TL.-	1.125,00 TL.-

Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
Peşin	1.125,00 TL.-	1.125,00 TL.-

Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
Peşin	1.125,00 TL.-	1.125,00 TL.-
2	562,50 TL.-	1.125,00 TL.-
3	375,00 TL.-	1.125,00 TL.-
4	281,25 TL.-	1.125,00 TL.-
5	225,00 TL.-	1.125,00 TL.-
6	187,50 TL.-	1.125,00 TL.-

Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
Peşin	1.125,00 TL.-	1.125,00 TL.-

Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
Peşin	1.125,00 TL.-	1.125,00 TL.-

Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
Peşin	1.125,00 TL.-	1.125,00 TL.-

Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
Peşin	1.125,00 TL.-	1.125,00 TL.-

Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
Peşin	1.125,00 TL.-	1.125,00 TL.-

Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
Peşin	1.125,00 TL.-	1.125,00 TL.-

Hafta İçi:
Saat 16:00'ya kadar verilen siparişleriniz aynı gün, özel durumlarda bir sonraki işgününde kargoya verilir.

Saat 16:00'dan sonra vermiş olduğunuz siparişleriniz bir sonraki iş gününde kargoya verilir.

Kitabın stoklarımızda olmaması durumunda kitabın temini yayınevinden, dağıtıcılar kanalı ile yapılacaktır. Gecikme yaşanabilecek durumlarda üyelik bilgilerinizde kayıtlı telefon numaralarınızdan bilgi verilecektir.

Cumartesi ve Pazar Günü verilen Siparişler:
Cumartesi günü verilen siparişleriniz Saat 11:00'e kadar ve Pazar günü verilen siparişleriniz ise bir sonraki iş gününde kargoya verilecektir.

Kargo Teslim Süresi:
Kargo teslim süresi, İstanbul içi ve çevresinde genellikle 1 gündür. İstanbul dışı illerde iki güne çıkabilmektedir. Kargo firmasından kaynaklanan problemlerde bu sürenin uzaması söz konu olacaktır.

Hava koşullarına, yol durumuna ve özel durumlara bağlı olarak teslimat süresi uzamaktadır.

Vedatkitapcilik.com'dan satın aldığınız her ürünü, teslim tarihinden itibaren 7 gün içerisinde ürün hasarlı olmasa dahi hiçbir gerekçe belirtmeksizin- iade edebilirsiniz.

İade için, satın aldığınız ürünün tahrip edilmemiş, kullanılmamış veya tekrar satılabilirliği bozulmamış olması gerekmektedir.

Ambalajı açılmış, kullanılmış ve tahrip edilmiş ürünlerin iadesi kabul edilmemektedir.

Hiçbir gerekçe belirtmeksizin yapabileceğiniz ürün iadesinin, ürünün tarafınıza teslim edildiği hali ile gerçekleştirilmesi gerekmektedir. Satın aldığınız üründe veya ürün ambalajında herhangi bir bozulma, açılma, kırılma, yırtılma, aksesuarlarında eksiklik ve sair hallerin tespiti halinde ürün iadesi kesinlikle kabul edilmemektedir.

Ürünün faturası gönderilmemişse, eksikse iade kabul edilmez.

İade edilecek ürünlerin mutlaka ürün faturasının orijinali ile birlikte teslimi gerekmektedir.

Gerekçesiz ürün iadesi malın tarafınıza teslimini takip eden 7 günlük süre içerisinde ve yazılı şekilde yapılmalıdır.

İadesi yapılacak ürünler Vedatkitapcilik.com'un çalıştığı kargo şirketleri aracılığı ile tarafımıza ulaştırılmalıdır.

Ürün, paket koruyucu bir ambalaj içerisine yerleştirilmeli ve kargo şirketinin etiketi ürün ambalajının üzerinde bulunmamalıdır.

Ürünün ambalajında meydana gelecek olan deformasyon, ürünün tekrar satılmasını engelleyen durumlar arasında yeralmaktadır.

Yukarıda belirtilen koşulları taşımayan ürün iadeleri kesinlikle kabul edilmemektedir.

Ürün iadesinin yukarıda belirtilen koşullara uygun şekilde gerçekleştirilmesi halinde, iade işlemine konu ürün bedeli en geç 7 iş günü içerisinde iade edilecektir.