Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Nasıl Düzenlenmelidir?

İnternetten İndirilmiş Sözleşmeler Değil, Arsaya, İmar Durumuna, Tarafların Arzu ve Gereksinimlerine Uygun Sözleşme Hazırlanmalıdır

İnşaat sürecinde ve sonucunda bir sorun çıkmasın diye sözleşme yapılır. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi tarafların Anayasasıdır; bu nedenle özenle hazırlanmalıdır. Nasıl ki kötü bir Anayasa ancak iyi uygulayıcıların elinde ayakta kalabilirse, sözleşmeler de öyledir.

Kötü bir sözleşme ancak vicdanlı, ahlaklı, erdemli sözleşmeciler olursa sorunlara neden olmaz, meydana gelen sorunları çözebilir; aksi halde sorunlar kangren haline dönüşür.

Kötü sözleşme yapmaktansa hiç sözleşme yapmamak daha iyidir. Zira kötü sözleşmenin kötü sonuçları taraflara zarar verirken, hiç sözleşme yapılmaması durumunda tedbir bizzat kanun tarafından alınmaktadır.

Sözleşmenin açık ve anlaşılır olmasına özen gösterilmelidir.

Yaşanan sorunların bir bölümü, kapalı, anlaşılmaz veya çelişkili cümlelerden meydana gelmektedir.

Sözleşmenin yorumuna ışık tutacak anahtar kelimeler, inşaata başlama zamanı, inşaatın süreci, tamamlanmanın ve teslimin tanımı, paylaşım, edimlerin yerine getirilmesi, ihlal durumunda yaptırım öngörülmesi gibi konular sözleşmede yer almalıdır.

Kamu düzenine aykırı olmayan her konu sözleşmede düzenlenebilir.

Eserde işte bu noktalar örneklerle açıklanmıştır. Unutulmamalıdır ki, iş sahibi davada, yüklenici inşaatta kazanır.

Konu Başlıkları

Örnek İnşaat Sözleşmeleri

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Örneği

Gelir Paylaşımlı İnşaat Sözleşmesi Örneği

Taşeron Sözleşmesi Örneği

Maliyet Kâr Sözleşmesi Örneği

Barter Usulü İnşaat Sözleşmesi Örneği

Teknik Şartname Örneği

Paylaşım Şeması Örneği

0

Yorum yapabilmek için üye girişi yapmalısınız, üye değilseniz tıklayınız...

Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
Peşin	95,00 TL.-	95,00 TL.-
2	47,50 TL.-	95,00 TL.-

Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
Peşin	95,00 TL.-	95,00 TL.-

Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
Peşin	95,00 TL.-	95,00 TL.-
2	47,50 TL.-	95,00 TL.-
3	31,67 TL.-	95,00 TL.-
4	23,75 TL.-	95,00 TL.-
5	19,00 TL.-	95,00 TL.-
6	15,83 TL.-	95,00 TL.-

Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
Peşin	95,00 TL.-	95,00 TL.-

Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
Peşin	95,00 TL.-	95,00 TL.-

Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
Peşin	95,00 TL.-	95,00 TL.-

Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
Peşin	95,00 TL.-	95,00 TL.-

Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
Peşin	95,00 TL.-	95,00 TL.-

Taksit	Taksit Tutarı	Toplam Tutar
Peşin	95,00 TL.-	95,00 TL.-

Hafta İçi:
Saat 16:00'ya kadar verilen siparişleriniz aynı gün, özel durumlarda bir sonraki işgününde kargoya verilir.

Saat 16:00'dan sonra vermiş olduğunuz siparişleriniz bir sonraki iş gününde kargoya verilir.

Kitabın stoklarımızda olmaması durumunda kitabın temini yayınevinden, dağıtıcılar kanalı ile yapılacaktır. Gecikme yaşanabilecek durumlarda üyelik bilgilerinizde kayıtlı telefon numaralarınızdan bilgi verilecektir.

Cumartesi ve Pazar Günü verilen Siparişler:
Cumartesi günü verilen siparişleriniz Saat 11:00'e kadar ve Pazar günü verilen siparişleriniz ise bir sonraki iş gününde kargoya verilecektir.

Kargo Teslim Süresi:
Kargo teslim süresi, İstanbul içi ve çevresinde genellikle 1 gündür. İstanbul dışı illerde iki güne çıkabilmektedir. Kargo firmasından kaynaklanan problemlerde bu sürenin uzaması söz konu olacaktır.

Hava koşullarına, yol durumuna ve özel durumlara bağlı olarak teslimat süresi uzamaktadır.

Vedatkitapcilik.com'dan satın aldığınız her ürünü, teslim tarihinden itibaren 7 gün içerisinde ürün hasarlı olmasa dahi hiçbir gerekçe belirtmeksizin- iade edebilirsiniz.

İade için, satın aldığınız ürünün tahrip edilmemiş, kullanılmamış veya tekrar satılabilirliği bozulmamış olması gerekmektedir.

Ambalajı açılmış, kullanılmış ve tahrip edilmiş ürünlerin iadesi kabul edilmemektedir.

Hiçbir gerekçe belirtmeksizin yapabileceğiniz ürün iadesinin, ürünün tarafınıza teslim edildiği hali ile gerçekleştirilmesi gerekmektedir. Satın aldığınız üründe veya ürün ambalajında herhangi bir bozulma, açılma, kırılma, yırtılma, aksesuarlarında eksiklik ve sair hallerin tespiti halinde ürün iadesi kesinlikle kabul edilmemektedir.

Ürünün faturası gönderilmemişse, eksikse iade kabul edilmez.

İade edilecek ürünlerin mutlaka ürün faturasının orijinali ile birlikte teslimi gerekmektedir.

Gerekçesiz ürün iadesi malın tarafınıza teslimini takip eden 7 günlük süre içerisinde ve yazılı şekilde yapılmalıdır.

İadesi yapılacak ürünler Vedatkitapcilik.com'un çalıştığı kargo şirketleri aracılığı ile tarafımıza ulaştırılmalıdır.

Ürün, paket koruyucu bir ambalaj içerisine yerleştirilmeli ve kargo şirketinin etiketi ürün ambalajının üzerinde bulunmamalıdır.

Ürünün ambalajında meydana gelecek olan deformasyon, ürünün tekrar satılmasını engelleyen durumlar arasında yeralmaktadır.

Yukarıda belirtilen koşulları taşımayan ürün iadeleri kesinlikle kabul edilmemektedir.

Ürün iadesinin yukarıda belirtilen koşullara uygun şekilde gerçekleştirilmesi halinde, iade işlemine konu ürün bedeli en geç 7 iş günü içerisinde iade edilecektir.