Kargo Gönderim Saatleri;
Kartlarına Taksit
Yeni Ãœyelik
Ãœye GiriÅŸi
Kanunlar Uyarınca Devlete Kalan Taşınmaz Mallar
Kanunlar Uyarınca Devlete Kalan Taşınmaz Mallar
Süleyman SAPANOĞLU
Sayfa Sayısı
:
287
Kitap Ölçüleri
:
16x23 cm
Basım Yılı
:
2013
ISBN NO
:
9786055118020
700,00
TL SUNUÅž
Mülkiyet hakkı dokunulmayan temel haklardandır. Ancak, kamu yararının gerektirdiÄŸi istisnai hallerde, diÄŸer haklarda olduÄŸu gibi, mülkiyet hakkı da ka¬nunla sınırlanabilir. Bu çalışmanın konusu olan \"Kanunlar Uyarınca Devlete Kalan Taşınmaz Mallar\" mülkiyet hakkının sınırlandırılmasının ve sona erdi-rilmesinin çok açık ve tipik bir örneÄŸidir. GeçmiÅŸte ülkemizde meydana gelen bazı olaylar ve geliÅŸmeler sonucu çıkarılan kanunlarla mülkiyet hakkının, hak sahibinin iradesi dışında sona erdirilmesi uygulamasına baÅŸvurulmuÅŸtur. Konu¬ya iliÅŸkin özel kanunlarda belirtilen kiÅŸilere ait taşınmazlar üzerindeki mülkiyet hakkının sona ermesi, aynı zamanda mülkiyetin Devlete geçiÅŸi sonucunu do¬ÄŸurmaktadır. Taşınmaz malların Devlete geçiÅŸini öngören özel kanunlar, özel hukuk ve kamu hukuku nitelikli karma hükümleri içeren kanunlar olup, taşın¬mazların Devlete geçiÅŸi yasal bir süreç içinde gerçekleÅŸmektedir. Uygulaması ve sonuçlan itibariyle, konu hukukun deÄŸiÅŸik bir bölümünü oluÅŸturmaktadır. Kanunlar uyarınca Devlete kalan taşınmazların önceki malikleri, getirilen yasal düzenlemeler ve Devlete geçiÅŸ ÅŸekli göz önünde tutularak kitap beÅŸ bölüm halinde hazırlanmıştır. Devlete intikal eden taşınmazlara iliÅŸkin yasal düzenle¬meler ve özellik arz eden yönleri ayrılan bölümlerde açıklanmış, teorideki dü¬ÅŸüncelere ve uygulamaya iliÅŸkin YÄ°BK., HGK. ve Yargıtay Özel Daire kararları açıklamaların bulundukları yerlere konulmuÅŸ, tekrardan kaçınmak amacıyla tüm bölümler için ortak açıklamalara birinci bölümde yer verilmiÅŸ ve bu açıklamala¬ra yollama yapılmıştır. Suriye ve Lübnan uyruklu kiÅŸilere ait taşınmazlar bu kitabın konusu olan taşınmazlardan deÄŸildir. Ne var ki, Suriye ve Lübnan uyruklu kiÅŸilere ait taşın¬mazlar ile kanunlar uyarınca Devlete kalan taşınmazların uygulamada birbirine karıştırıldığı görülmektedir. Hatay vilayetinin Anavatana ilhakı üzerine, burada bulunan taşınmazların kazanılmasının, yönetiminin ve korunmasının arz ettiÄŸi sorunlar nedeniyle özel bir düzenlemeye ihtiyaç duyulmuÅŸtur. Ayrıca, Hatay\′ın Anavatana katılması sırasında seçimlik hakkını Suriye Devleti lehine kullanan kiÅŸilerin mülkiyet hakkından kaynaklanan uyuÅŸmazlıklar yanında miras hakkın¬dan yararlanma yönünden de halen sorunlar yaÅŸanmaktadır. Açıklamaya çalıştı¬ÄŸÄ±mız nedenlerden ötürü Suriye uyruklu kiÅŸilere ait taşınmazlar ile miras hak¬kından kaynaklanan uyuÅŸmazlıkların önemi göz önünde tutularak ayrıca ve son bir bölüm olarak incelenmesi uygun görülmüÅŸtür. Çalışmamızda, kanunlar uyarınca Devlete intikal eden taşınmazlara iliÅŸkin kanunlar, TBMM. nin yorum kararları ve antlaÅŸmalar her konunun sonuna yer¬leÅŸtirilmek suretiyle, iÅŸlenen konularla yasal dayanakları arasında baÄŸlantı ku¬rulmaya çalışılmış ve okuyucunun deÄŸerlendirmesine esas olmak üzere, geçmiÅŸ¬te çıkarılan yasal düzenlemelere ulaşılması amaçlanmıştır. Kanunlar uyarınca Devlete kalan taşınmazlar ve bunlarla ilgili olarak orta¬ya çıkan uyuÅŸmazlıklar, hukukun en az iÅŸlenmiÅŸ ve kaynak bakımından da sınır¬lı olan bir alanıdır. Bu nedenle çalışmamız ortaya çıkan tüm sorunları karşıla¬mayabilir. Okuyucu ve uygulayıcıların eleÅŸtirileri ve önerileri bize ışık tutacak ve eksiklerin giderilmesinde yardımcı olacaktır. Çalışmalarımda önerileriyle ışık tutan ve bu kitabın düzeltmelerinde büyük yardımda bulunan gerçek dost, deÄŸerli hukukçu Yargıtay onursal üyesi A. Yet¬kin Görbil ve Av. OÄŸuz Kaan DoÄŸan\′a burada teÅŸekkür ederim. Ayrıca, kitabın yayım alanına girmesini saÄŸlayan Bilge BasımYayın Tiç. Lit. Åžti.nin deÄŸerli sahiplerine ve hizmeti geçen tüm emekçilere teÅŸekkür ede¬rim. Kitabın ilgi duyan ihtiyaç sahiplerine yararlı olması dileÄŸiyle.
Süleyman SAPANOÄžLU ANKARA -Nisan 2013
Ä°ÇÄ°NDEKÄ°LER
KANUNLAR UYARINCA DEVLETE KALAN TAÅžINMAZLAR BÄ°RÄ°NCÄ° BOLUM § 1. KAÇAK VE YÄ°TÄ°K KİŞİLER 1- Kaçak ve yitik kiÅŸi kavramı 19 2- Kaçak ve yitik kiÅŸilere ait taşınmazların Devlete Ä°ntikali 26 3- Kaçak ve yitik kiÅŸilerden Devlete intikal eden taşınmazların idari yoldan Hazine adma tescili 35 4- Kaçak ve yitik kiÅŸilere ait taşınmazlar 44 a- Kaçak ve yitik kiÅŸiden devlete intikal eden taşınmazlar zamanaşımı ile kazanılamazlar 44 b- Kaçak ve yitik kiÅŸiden satın alma iddiası 55 c- Muvazaadan ari belge 58 5- Metruke niteliÄŸinin kalkması 61 6- Kaçak ve yitik kiÅŸi sınırını içeren kayıtlar 76 a- Sınırların deÄŸiÅŸebilir ve geniÅŸletmeye elveriÅŸli olması 80 b- Kaydın miktarı ile geçerli olması 88 Ä°KÄ°NCÄ° BÖLÜM § 2. MÜBADÄ°L RUMLAR 1- GiriÅŸ .95 2- Mübadil Rumlar 97 3- Türk ve Rum ahalisinin mübadelesi/deÄŸiÅŸimi 99 4- Mübadil Rumlardan kalan taşınmazların Devlete geçiÅŸi 102 5- Mübadil Rumlardan kalan taşınmazlar 104 a- Zamanaşımı ile kazanılma yasağı 104 b- Mübadil Rumlardan satın alma 107 c- Muvazaadan ari belge 107 6- Metruke niteliÄŸinin kalkması 119 7- Mübadil Rum sınırını içeren kayıtlar 120 a- Kaydın deÄŸiÅŸir ve geniÅŸletmeye elveriÅŸli olması 120 b- Kaydın miktarı ile geçerli olması 120 8- Gökçeada ve Bozcaada\′da oturan Rumlara ait taşınmazlar 121 9- Bulgaristan\′a göç eden Bulgarlara ait taşınmazlar 124 10- Arnavutlar (Rum Ortodoks Arnavutlar) 126 11- Türkiye\′den göç eden Ruslara ait taşınmazlar 126 MEVZUAT EKÄ° 129 ÜÇÜNCÜ BÖLÜM § 3. OSMANLI HANEDANINA AÄ°T TAÅžINMAZLAR 1- GiriÅŸ 149 2- Osmanlı Hanedanına mensup kiÅŸilere ait taşınmazların Devlete intikali 152 3- Osmanlı hanedanından Devlete intikal eden taşınmazların idari yoldan Hazine adına tescili 157 4- Osmanlı Hanedanından Devlete geçen taşınmazlar 157 a- ZamanaÅŸmııyla kazanılamazlar 157 b- Osmanlı Hanedanına mensup kiÅŸilerden satın alma iddiası 160 c- Satışın muvazaadan ari olması 163 5- Metruke niteliÄŸinin kalkması 164 6- Osmanlı Hanedanına mensup kiÅŸiler sınırını içeren kayıtlar 164 a- Kaydın deÄŸiÅŸir ve geniÅŸletmeye elveriÅŸli olması 164 b- Kaydın miktarı ile geçerli olması 164 DÖRDÜNCÜ BÖLÜM § 4. BATIYA NAKLEDÄ°LEN KİŞİLERE AÄ°T TAÅžINMAZLAR 1- GiriÅŸ 173 2- Batıya yerleÅŸtirilen kiÅŸilere ait taşınmazların Devlete intikali 173 3- Batıya nakledilen kiÅŸilere ait taşınmazlar zilyetlikle kazanılamazlar 176 Batıya yerleÅŸtirilen kiÅŸilerden Devlete intikal eden taşınmazların idari yoldan tapu kütüÄŸüne tescili 177 BEŞİNCÄ° BÖLÜM § 5. MÄ°RAS SEBEBÄ° Ä°LE DEVLETE Ä°NTÄ°KAL EDEN TAÅžINMAZLAR 1- Devletin mirasçıhğı 183 2- Mirasın Devlete intikali/kazanılması 186 3- Mirasçı bırakmadan ölen yabancı bir kiÅŸinin Türkiye\′deki terekesi 201 4- Vatansızların miras ve mülkiyet hakları 203 ALTINCI BÖLÜM § 6- SURÄ°YE UYRUKLULAR 1- GiriÅŸ 215 2- Suriye uyruklu kiÅŸilerin Türkiye\′deki taşınmazları 219 Tarih itibariyle çıkarılan kararnameler 220 Suriyelilere ait taşınmazların tasarrufu 231 Suriyelilere ait taşınmazların idaresi 233 Suriyelilere ait taşınmazlar zamanaşımı ile kazanılamazlar 233 3- Lübnan uyruklular 255 4- Suriyelilerin Türkiye\′de taşınmaz mal edinme ve miras hakkı 258 a- Suriye uyrukluların taşınmaz mallan edinme ve ayni haklardan yararlanmaları 259 Yabancı gerçek kiÅŸilerin taşınmaz mal edinmeleri 260 Karşılıklılık (mütekabiliyet) ilkesi 263 Kanuni sınırlamalar 266 Mukabele Bilmisil Kanunu 266 Tapu Kanunu 267 Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Kanunu 267 -DiÄŸer Kanunlar 268 Yabancı tüzel kiÅŸilerin taşınmaz mal edinmeleri: 268 Suriyelilerin miras hakkı 269 Yabancıların mirasçılık hakkı 269 MEVZUAT EKÄ° 273 KAYNAKÇA 285 KISALTMALAR 287
© Copyright 2024
Sitemizde yayınlanan görsel ve yazılı